412، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 412، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 412 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 4 من 10
- مواقف السيارات
- B-6
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 600 ألف درهم · نوفمبر 2022
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 412، بن غاطي بوينت
الوحدة 412 شقة بغرفتي نوم بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 4 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 600,000 درهم، أي 669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (669 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 412 عبر السنوات
بيعت الوحدة 412 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 412 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (35) ←بيعت الوحدة 412 آخر مرة في نوفمبر 2022 بسعر 669 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت حينها (669 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم، أي نحو 888 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 74,000 درهم و110,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 1,262 قدم مربعة | 880,000 | 697 | ||
| 3 مايو 20243 مايو 2024 | 896 قدم مربعة | 850,000 | 948 | ||
| 29 أبريل 202429 أبريل 2024 | 1,321 قدم مربعة | 840,000 | 635 | ||
| 15 نوفمبر 202315 نوفمبر 2023 | 1,260 قدم مربعة | 840,000 | 666 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 4
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 401 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 710 ألف درهم710,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 402 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 410 ألف درهم410,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 403 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 435 ألف درهم435,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 63,000 سنويًا | |
| 404 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 405 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 840 ألف درهم840,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 406 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 407 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 520 ألف درهم520,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 35,000 سنويًا | |
| 408 | 1,260 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | 61,500 سنويًا | ||
| 409 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 500 ألف درهم500,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 47,000 سنويًا | |
| 410 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 425 ألف درهم425,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | 50,000 سنويًا | |
| 411 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
412، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 سبتمبر 2022 بمبلغ 660,000 درهم، والأخيرة في 11 نوفمبر 2022 بمبلغ 600,000 درهم (669 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 نوفمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 412، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 412 آخر مرة؟
600,000 درهم في 11 نوفمبر 2022: 669 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 660,000 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 412؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 4 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 412 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 930,000 درهم و1,100,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 888 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 412؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 412، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (600 ألف درهم، 11 نوفمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 600,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 120,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 240,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,455 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 30,210 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←