503، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2022، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 503، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 503 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 609 قدم مربعة
- الطابق
- 5 من 10
- مواقف السيارات
- P3-101
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 8,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 495 ألف درهم · أكتوبر 2022
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 503، بن غاطي بوينت
الوحدة 503 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 609 قدم مربعة في الطابق 5 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 495,000 درهم، أي 812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (621 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 15 ديسمبر 2025، قيمته 44,100 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.9% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 503 عبر السنوات
بيعت الوحدة 503 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 503 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 503 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 812 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 31% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت حينها (621 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم. إيجار الوحدة 503 البالغ 44,100 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 821 قدم مربعة | 710,000 | 864 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 765,000 | 1,113 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 821 قدم مربعة | 690,000 | 840 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 823 قدم مربعة | 645,000 | 784 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 5
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 501 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 700 ألف درهم700,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 59,400 سنويًا | |
| 502 | غرفة واحدة | 893 قدم مربعة | 480 ألف درهم480,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 38,000 سنويًا | |
| 504 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 527 ألف درهم526,808 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 54,000 سنويًا | |
| 505 | غرفتان | 1,320 قدم مربعة | 600 ألف درهم600,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 70,000 سنويًا | |
| 506 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 670 ألف درهم670,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 60,000 سنويًا | |
| 507 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 470 ألف درهم470,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 52,140 سنويًا | |
| 508 | 1,262 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 65,000 سنويًا | ||
| 509 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | 58,000 سنويًا | |
| 510 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 55,000 سنويًا | |
| 511 | غرفة واحدة | 824 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | 65,000 سنويًا | |
| 512 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 690 ألف درهم690,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 74,000 سنويًا |
503، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 12 يوليو 2022 بمبلغ 490,000 درهم، والأخيرة في 27 أكتوبر 2022 بمبلغ 495,000 درهم (812 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022 بموجب 4 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 36,000 درهم إلى 44,100 درهم.
- بإيجار 44,100 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 8,000 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 503، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 503 آخر مرة؟
495,000 درهم في 27 أكتوبر 2022: 812 درهم للقدم المربعة لمساحة 609 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 490,000 درهم في يوليو 2022.
كم إيجار الوحدة 503؟
44,100 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 15 ديسمبر 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 42,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 503؟
609 قدم مربعة (56.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 5 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 503 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 503؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 503، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (495 ألف درهم، 27 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 495,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 99,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 198,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,025 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 23,700 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←