1011، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في سبتمبر 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1011، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 1011 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 825 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- P2-42
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 10,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 800 ألف درهم · سبتمبر 2024
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 1011، بن غاطي بوينت
الوحدة 1011 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 825 قدم مربعة في الطابق 10 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم، أي 969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (754 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أكتوبر 2024، قيمته 55,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.9% على سعر عام 2024، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1011 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1011 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت، وموقع الوحدة 1011 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (79) ←بيعت الوحدة 1011 آخر مرة في سبتمبر 2024 بسعر 969 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 29% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت حينها (754 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 44,000 درهم و67,456 درهم. إيجار الوحدة 1011 البالغ 55,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 821 قدم مربعة | 710,000 | 864 | ||
| 26 يناير 202626 يناير 2026 | 687 قدم مربعة | 765,000 | 1,113 | ||
| 21 مايو 202521 مايو 2025 | 821 قدم مربعة | 690,000 | 840 | ||
| 20 يناير 202520 يناير 2025 | 823 قدم مربعة | 645,000 | 784 |
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | 896 قدم مربعة | 930 ألف درهم930,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | 67,000 سنويًا | ||
| 1002 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,560 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,350 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1005 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,456 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 62,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
1011، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 2 نوفمبر 2021 بمبلغ 530,000 درهم، والأخيرة في 13 سبتمبر 2024 بمبلغ 800,000 درهم (969 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ مايو 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 43,000 درهم إلى 55,000 درهم.
- بإيجار 55,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 6.9%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,800 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 951 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 1011، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 1011 آخر مرة؟
800,000 درهم في 13 سبتمبر 2024: 969 درهم للقدم المربعة لمساحة 825 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 530,000 درهم في نوفمبر 2021.
كم إيجار الوحدة 1011؟
55,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أكتوبر 2024. العقد السابق، من مايو 2022، كان 43,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1011؟
825 قدم مربعة (76.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1011 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في بن غاطي بوينت بيعت بأسعار بين 710,000 درهم و765,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 989 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1011؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1011، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (800 ألف درهم، 13 سبتمبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 160,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 320,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,273 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 38,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←