1001، بن غاطي بوينت
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2025، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1001، بن غاطي بوينت
كم تبلغ قيمة 1001 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 896 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 10
- مواقف السيارات
- B-46
- المطوّر
- بن غاطي
- سنة الإنجاز
- 2022
- رسوم الخدمات
- 11,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 930 ألف درهم · نوفمبر 2025
- مبنى
- بن غاطي بوينت
نبذة عن 1001، بن غاطي بوينت
الوحدة 1001 شقة بمساحة 896 قدم مربعة في الطابق 10 من بن غاطي بوينت، وهو برج من 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 930,000 درهم، أي 1,037 درهم للقدم المربعة.
أُجّرت باستمرار منذ 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 27 سبتمبر 2025، قيمته 67,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.2% على سعر عام 2025، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا.
بن غاطي بوينت
مبنى121 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى غرفتي نوم على 10 طوابق في واحة دبي للسيليكون، أُنجز عام 2022 من تطوير بن غاطي. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 951 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 848 ألف درهم
- الإيجار المعتاد
- 63 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.7%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في بن غاطي بوينت (121)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1002 | غرفة واحدة | 892 قدم مربعة | 437 ألف درهم436,560 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | 49,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 609 قدم مربعة | 540 ألف درهم540,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 42,350 سنويًا | |
| 1004 | غرفة واحدة | 621 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1005 | غرفتان | 1,321 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · ديسمبر 2021ديسمبر 2021 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 823 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يونيو 2022يونيو 2022 | 67,456 سنويًا | |
| 1007 | غرفة واحدة | 821 قدم مربعة | 450 ألف درهم450,000 درهم · يوليو 2022يوليو 2022 | 62,000 سنويًا | |
| 1008 | غرفتان | 1,260 قدم مربعة | 675 ألف درهم675,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 80,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 687 قدم مربعة | 560 ألف درهم560,000 درهم · سبتمبر 2023سبتمبر 2023 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 676 قدم مربعة | 420 ألف درهم420,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 48,000 سنويًا | |
| 1011 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · سبتمبر 2024سبتمبر 2024 | 55,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 896 قدم مربعة | 680 ألف درهم680,000 درهم · أبريل 2022أبريل 2022 |
1001، بن غاطي بوينت بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 3 فبراير 2022 بمبلغ 588,463 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2025 بمبلغ 930,000 درهم (1,037 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب 5 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 48,000 درهم إلى 67,000 درهم.
- بإيجار 67,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 7.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 11,800 درهم سنويًا (13.12 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 1001، بن غاطي بوينت
بكم بيعت الوحدة 1001 آخر مرة؟
930,000 درهم في 19 نوفمبر 2025: 1,037 درهم للقدم المربعة لمساحة 896 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 588,463 درهم في فبراير 2022.
كم إيجار الوحدة 1001؟
67,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 27 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2025، كان 67,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 1001؟
896 قدم مربعة (83.2 متر مربع): شقة في الطابق 10 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2022.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1001 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 1001؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1001، بن غاطي بوينت
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (930 ألف درهم، 19 نوفمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 930,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 186,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 372,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,805 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 44,070 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←