شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
شقق بغرفة نوم واحدة في مجمع دبي للعلوم. بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
برج أوبالز 1 مبنى سكني من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. في برج أوبالز 1 153 شقة بغرفة نوم واحدة، أي 53% من أصل 290 شقة، بمساحة 721 إلى 1,044 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المبنى: 4 من أصل 7 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع.
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,365 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 1,060,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,476 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل. وسُجّل 23 عقد إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 7.1% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفة واحدة
- 153
- الحصة من المبنى
- 53%
- المساحة
- 721–1,044 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 12 فبراير 2026
- مبنى
- برج أوبالز 1
متوسط الأسعار في برج أوبالز 1
- استوديو607,500
- غرفة واحدة1,055,000
- غرفتان1,600,000
تُباع الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بنحو 1,060,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 608,000 درهم للاستوديو، و1,600,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
- جاهزغرفة واحدة · 918 قدم مربعة 12 فبراير 20261,060,000 درهم1,154 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 753 قدم مربعة 11 فبراير 20261,050,000 درهم1,394 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 6 فبراير 20261,150,000 درهم1,469 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 9 ديسمبر 20251,025,000 درهم1,294 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 778 قدم مربعة 3 يوليو 20251,200,000 درهم1,542 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 12 مايو 2025919,000 درهم1,160 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 792 قدم مربعة 12 مارس 2025930,000 درهم1,174 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 12 مارس 20251,099,952 درهم1,405 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 782 قدم مربعة 12 مارس 20251,000,000 درهم1,279 للقدم المربعة
- على الخارطةغرفة واحدة · 922 قدم مربعة 23 سبتمبر 2024940,000 درهم1,019 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في برج أوبالز 1 بيع 4 شقق بغرفة نوم واحدة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم (نحو 1,365 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 776 قدم مربعة، بأسعار بين 1.03 مليون درهم و1.15 مليون درهم تقريبًا.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
عدد الوحدات: 153- وحدة 206غرفة واحدة · 788 قدم مربعةبيعت بسعر 960 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 207غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 302غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 911 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 303غرفة واحدة · 784 قدم مربعةبيعت بسعر 900 ألف درهم، يناير 2023
- وحدة 304غرفة واحدة · 918 قدم مربعةبيعت بسعر 969 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 306غرفة واحدة · 724 قدم مربعةبيعت بسعر 910 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 307غرفة واحدة · 722 قدم مربعةبيعت بسعر 830 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 309غرفة واحدة · 922 قدم مربعةبيعت بسعر 971 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 310غرفة واحدة · 781 قدم مربعةبيعت بسعر 961 ألف درهم، ديسمبر 2022
- وحدة 311غرفة واحدة · 792 قدم مربعةبيعت بسعر 912 ألف درهم، ديسمبر 2022
كل الوحدات في برج أوبالز 1، بحسب الرقم
- 206
- 207
- 302
- 303
- 304
- 306
- 307
- 309
- 310
- 311
- 316
- 402
- 403
- 404
- 406
- 407
- 409
- 410
- 411
- 416
- 502
- 503
- 504
- 506
- 507
- 509
- 510
- 511
- 516
- 602
- 603
- 604
- 606
- 607
- 609
- 610
- 611
- 616
- 702
- 703
- 704
- 706
- 707
- 709
- 710
- 716
- 802
- 803
- 804
- 806
- 807
- 809
- 810
- 811
- 816
- 902
- 903
- 904
- 906
- 907
- 909
- 910
- 911
- 916
- 1002
- 1003
- 1004
- 1006
- 1007
- 1009
- 1010
- 1011
- 1016
- 1102
- 1103
- 1104
- 1106
- 1107
- 1109
- 1110
- 1111
- 1116
- 1202
- 1203
- 1204
- 1206
- 1207
- 1209
- 1210
- 1211
- 1216
- 1302
- 1303
- 1304
- 1306
- 1307
- 1309
- 1310
- 1311
- 1316
- 1402
- 1403
- 1404
- 1406
- 1407
- 1409
- 1410
- 1416
- 1502
- 1503
- 1504
- 1506
- 1507
- 1509
- 1510
- 1511
- 1516
- 1602
- 1603
- 1604
- 1606
- 1607
- 1609
- 1610
- 1611
- 1616
- 1702
- 1703
- 1704
- 1706
- 1707
- 1709
- 1710
- 1711
- 1716
- 1802
- 1803
- 1804
- 1806
- 1807
- 1809
- 1810
- 1811
- 1816
- 1902
- 1903
- 1904
- 1906
- 1907
- 1909
- 1910
- 1911
- 1916
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي للعلوم
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج أوبالز 2 | 1,391 درهم | 95 درهم | 6.8% | |
| فينشيتوري أكوا ديمور | 1,633 درهم | |||
| مون روز 1 | 2018 | 1,172 درهم | 88 درهم | 7.5% |
| بيلا روز | 2020 | 1,391 درهم | 105 درهم | 7.6% |
| مون روز 2 | 2018 | 1,153 درهم | 94 درهم | 8.2% |
| برج بن غاطي هيلز 1 | 2,037 درهم | |||
| برج بن غاطي هيلز 2 | 2,089 درهم | |||
| أكوا فلورا | 1,767 درهم | |||
| مبنى سكاي هيلز أسترا 2 | 1,890 درهم | |||
| مبنى سكاي هيلز أسترا 1 | 1,909 درهم |
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 4 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط للشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 1,365 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم.
- من تطوير دانوب العقارية؛ 20 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 721 إلى 1,044 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,365 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 721 إلى 1,044 قدم مربعة بين 72,000 درهم و88,000 درهم سنويًا، بحسب 23 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1؟
بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,055,000 درهم، أي 1,365 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1؟
نحو 75,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 23 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 72,000 درهم و88,000 درهم.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 4 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في برج أوبالز 1؟
نحو 7.1% إجمالًا للشقق بغرفة نوم واحدة، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر برج أوبالز 1 ومتى؟
دانوب العقارية؛ 20 طابقًا؛ 290 شقة.
كم عدد الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1؟
153، بمساحة 721 إلى 1,044 قدم مربعة، أي 53% من أصل 290 شقة في المبنى.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للعلوم
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للعلوم على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للعلوم ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.