Mont Rose 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Science Park (Dubiotech). بيعت شقتان خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mont Rose 2
Mont Rose 2 مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubai Science Park (Dubiotech)، أُنجز عام 2018 من تطوير Deyaar. 145 شقة على 19 طابقًا: 69 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 765 قدم مربعة، و67 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,127 إلى 1,131 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 إلى 1,892 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقتان خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,153 درهم للقدم المربعة. وسُجّل 19 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 72,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mont Rose 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 145
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mont Rose 2
- غرفتان1,304,500
في Mont Rose 2، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,300,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mont Rose 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mont Rose 2
- جاهز1,130 قدم مربعة 28 نوفمبر 20251,430,000 درهم1,265 للقدم
- جاهز1,130 قدم مربعة 25 نوفمبر 20251,179,000 درهم1,043 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 28 أكتوبر 2025895,000 درهم1,172 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 11 سبتمبر 2025860,000 درهم1,126 للقدم
- جاهز1,130 قدم مربعة 7 أغسطس 20251,370,000 درهم1,211 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 25 يونيو 2025830,000 درهم1,085 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,130 قدم مربعة 19 مايو 20251,290,000 درهم1,141 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,130 قدم مربعة 22 أبريل 20251,100,000 درهم973 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 24 يناير 2025885,000 درهم1,159 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,130 قدم مربعة 28 نوفمبر 20241,152,057 درهم1,019 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mont Rose 2 بيع شقتين. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم (نحو 1,153 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,131 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم.
الوحدات في Mont Rose 2
عدد الوحدات: 145- وحدة 101غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 895 ألف درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 1021,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.18 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 103غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.15 مليون درهم، نوفمبر 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 723 ألف درهم، نوفمبر 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 875 ألف درهم، أغسطس 2019
- وحدة 107غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.26 مليون درهم، يناير 2015
- وحدة 108غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 877 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 201غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 810 ألف درهم، أغسطس 2024
- وحدة 202غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، ديسمبر 2014
- وحدة 203غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.28 مليون درهم، نوفمبر 2014
كل الوحدات في Mont Rose 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (69)، شقق بغرفتي نوم (67)، شقق بثلاث غرف نوم (2).
مبانٍ مجاورة في Dubai Science Park (Dubiotech)
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mont Rose 1 | 2018 | 1,171 درهم | 88 درهم | 7.5% |
| Bella Rose | 2020 | 1,391 درهم | 105 درهم | 7.6% |
| Opalz Tower 1 | 1,476 درهم | 102 درهم | 6.9% | |
| Opalz Tower 2 | 1,391 درهم | 95 درهم | 6.8% | |
| Vincitore Aqua Dimore | 1,633 درهم | |||
| Binghatti Hills Tower 2 | 2,063 درهم | |||
| Binghatti Hills Tower 1 | 2,031 درهم | |||
| Aqua Flora | 1,767 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 2 | 1,880 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 1 | 1,892 درهم |
Mont Rose 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقتي بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mont Rose 2 1,153 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.3 مليون درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Deyaar؛ 19 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 765 قدم مربعة بين 63,000 درهم و75,000 درهم سنويًا، بحسب 14 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 8.2%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mont Rose 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في Mont Rose 2؟
بيعت شقتان بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، وبلغ السعر الوسيط 1,304,500 درهم، أي 1,153 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mont Rose 2؟
نحو 72,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 14 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 63,000 درهم و75,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mont Rose 2 وعددها 19 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 72,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mont Rose 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mont Rose 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mont Rose 2؟
نحو 8.2% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mont Rose 2؟
15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 17,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,131 قدم مربعة.
من طوّر Mont Rose 2 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2018؛ 19 طابقًا؛ 145 شقة.
كم عدد الشقق في Mont Rose 2؟
145، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Science Park (Dubiotech)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Science Park (Dubiotech) على لوحة العروض. تابع Dubai Science Park (Dubiotech) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.