Mont Rose 1
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في Dubai Science Park (Dubiotech). بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن Mont Rose 1
Mont Rose 1 مبنى سكني من 19 طابقًا في Dubai Science Park (Dubiotech)، أُنجز عام 2018 من تطوير Deyaar. 145 شقة على 19 طابقًا: 72 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 765 قدم مربعة، و64 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,127 إلى 1,131 قدم مربعة، و3 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 1,891 إلى 2,000 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,171 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 5 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 26 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 74,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في Mont Rose 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Deyaar
- سنة الإنجاز
- 2018
- الطوابق
- 19
- الوحدات
- 145
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Mont Rose 1
- غرفة واحدة895,000
- غرفتان1,500,000
في Mont Rose 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 895,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,500,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في Mont Rose 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Mont Rose 1
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 11 فبراير 2026895,000 درهم1,170 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 5 فبراير 2026865,000 درهم1,133 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,130 قدم مربعة 29 يناير 20261,500,000 درهم1,326 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 765 قدم مربعة 7 يناير 2026910,000 درهم1,189 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 763 قدم مربعة 23 ديسمبر 2025895,000 درهم1,172 للقدم
- جاهز763 قدم مربعة 14 نوفمبر 2025850,000 درهم1,113 للقدم
- جاهز1,130 قدم مربعة 8 سبتمبر 20251,325,000 درهم1,172 للقدم
- جاهز1,130 قدم مربعة 21 أغسطس 20251,300,000 درهم1,150 للقدم
- جاهز765 قدم مربعة 19 أغسطس 2025865,000 درهم1,131 للقدم
- جاهز1,130 قدم مربعة 13 أغسطس 20251,350,000 درهم1,194 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Mont Rose 1 بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 895 ألف درهم (نحو 1,171 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 764 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 850 ألف درهم و1.5 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في Mont Rose 1
عدد الوحدات: 145- وحدة 101غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 750 ألف درهم، مايو 2023
- وحدة 102غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، مايو 2016
- وحدة 103غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 104غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 883 ألف درهم، يناير 2015
- وحدة 105غرفة واحدة · 765 قدم مربعةبيعت بسعر 832 ألف درهم، نوفمبر 2014
- وحدة 1061,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1 مليون درهم، ديسمبر 2023
- وحدة 107غرفتان · 1,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.04 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 774 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 201غرفة واحدة · 764 قدم مربعةبيعت بسعر 887 ألف درهم، سبتمبر 2014
- وحدة 2021,131 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2025
كل الوحدات في Mont Rose 1، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1108
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1208
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1406
- 1407
- 1408
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1508
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (72)، شقق بغرفتي نوم (64)، شقق بثلاث غرف نوم (3).
مبانٍ مجاورة في Dubai Science Park (Dubiotech)
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Mont Rose 2 | 2018 | 1,153 درهم | 94 درهم | 8.2% |
| Opalz Tower 1 | 1,476 درهم | 102 درهم | 6.9% | |
| Opalz Tower 2 | 1,391 درهم | 95 درهم | 6.8% | |
| Bella Rose | 2020 | 1,391 درهم | 105 درهم | 7.6% |
| Vincitore Aqua Dimore | 1,633 درهم | |||
| Binghatti Hills Tower 2 | 2,063 درهم | |||
| Binghatti Hills Tower 1 | 2,031 درهم | |||
| Aqua Flora | 1,767 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 2 | 1,880 درهم | |||
| Skyhills Astra Building 1 | 1,892 درهم |
Mont Rose 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في Mont Rose 1 1,171 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 895 ألف درهم.
- أُنجز عام 2018 من تطوير Deyaar؛ 19 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 765 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 1,169 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 764 إلى 765 قدم مربعة بين 52,000 درهم و125,000 درهم سنويًا، بحسب 17 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن Mont Rose 1
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في Mont Rose 1؟
بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 895,000 درهم، أي 1,169 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Mont Rose 1 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 895,000 درهم، أي 1,171 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في Mont Rose 1؟
نحو 68,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 17 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 52,000 درهم و125,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Mont Rose 1 وعددها 26 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 73,500 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في Mont Rose 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في Mont Rose 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 5 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 850,000 درهم و910,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Mont Rose 1؟
نحو 7.5% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Mont Rose 1؟
15.68 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 12,000 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 764 قدم مربعة.
من طوّر Mont Rose 1 ومتى؟
Deyaar؛ أُنجز عام 2018؛ 19 طابقًا؛ 145 شقة.
كم عدد الشقق في Mont Rose 1؟
145، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Dubai Science Park (Dubiotech)
لا يوجد اليوم عقار من Dubai Science Park (Dubiotech) على لوحة العروض. تابع Dubai Science Park (Dubiotech) ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.