الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai Science Park (Dubiotech) · Binghatti

⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩. بيعت 15 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 28 ديسمبر 2025
السعر المعتاد للقدم المربعة2,031 درهمارتفاع 27.3% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.09 مليون درهم15 صفقة

نبذة عن ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ مبنى سكني من 42 طابقًا في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩، من تطوير Binghatti. 590 شقة على 42 طابقًا: 239 استوديو بمساحة 446 إلى 602 قدم مربعة، و170 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 752 إلى 2,424 قدم مربعة، و44 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,346 إلى 3,672 قدم مربعة.

بيعت 15 شقة خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,031 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 27.3% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 10 من أصل 15 صفقة بيع، بأسعار بين 740,000 درهم و1,139,999 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Binghatti
الطوابق
42
الوحدات
590
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai Science Park (Dubiotech)، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,060,000 درهم للاستوديو، و1,670,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و2,960,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

1,5002,0002,500مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 1,736 درهم, استوديو, 602 قدم مربعة2025-11-17: 2,259 درهم, استوديو, 470 قدم مربعة2025-11-18: 2,295 درهم, استوديو, 463 قدم مربعة2025-11-18: 1,887 درهم, استوديو, 602 قدم مربعة2025-11-19: 1,454 درهم, استوديو, 509 قدم مربعة2025-11-20: 1,274 درهم, غرفتان, 1,570 قدم مربعة2025-11-25: 2,043 درهم, غرفتان, 1,462 قدم مربعة2025-11-27: 2,320 درهم, استوديو, 459 قدم مربعة2025-12-03: 2,031 درهم, غرفة واحدة, 828 قدم مربعة2025-12-04: 2,342 درهم, استوديو, 447 قدم مربعة2025-12-04: 1,893 درهم, استوديو, 602 قدم مربعة2025-12-05: 2,009 درهم, غرفة واحدة, 828 قدم مربعة2025-12-05: 2,027 درهم, غرفتان, 1,462 قدم مربعة2025-12-28: 2,398 درهم, استوديو, 446 قدم مربعة2025-12-28: 2,434 درهم, استوديو, 447 قدم مربعةالاتجاه: من 1,816 درهم إلى 2,409 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

  • على الخارطةغرفتان · 1,569 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20262,894,116 درهم1,845 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,569 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20263,035,293 درهم1,935 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 1,007 قدم مربعةبلا رقم وحدة 5 فبراير 20261,694,116 درهم1,682 للقدم
  • على الخارطةغرفتان · 1,560 قدم مربعةبلا رقم وحدة 5 يناير 20263,070,587 درهم1,968 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 447 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 ديسمبر 20251,043,528 درهم2,335 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 447 قدم مربعة 28 ديسمبر 20251,088,716 درهم2,435 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 446 قدم مربعة 28 ديسمبر 20251,069,999 درهم2,399 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 602 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 ديسمبر 20251,144,705 درهم1,902 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 469 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 ديسمبر 20251,057,940 درهم2,256 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 752 قدم مربعةبلا رقم وحدة 27 ديسمبر 20251,578,352 درهم2,099 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ بيع 15 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم (نحو 2,031 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 602 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 740 ألف درهم و2.99 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 634

الوحدات في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩

عدد الوحدات: 590
  • وحدة 201غرفة واحدة · 1,007 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، مارس 2025
  • وحدة 202509 قدم مربعةبيعت بسعر 800 ألف درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 203غرفة واحدة · 752 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، مارس 2025
  • وحدة 2051,570 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 206غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.23 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 207استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 775 ألف درهم، أكتوبر 2024
  • وحدة 208استوديو · 447 قدم مربعةبيعت بسعر 803 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة 209استوديو · 602 قدم مربعةبيعت بسعر 851 ألف درهم، أغسطس 2024
  • وحدة 2101,783 قدم مربعةبيعت بسعر 3.04 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 211غرفة واحدة · 1,234 قدم مربعةبيعت بسعر 1.2 مليون درهم، يوليو 2025
1–10 من 590
كل الوحدات في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (239)، شقق بغرفة نوم واحدة (170)، شقق بغرفتي نوم (44).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩

الكل (18) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Binghatti Hills Tower 22,063 درهم
Skyhills Astra Building 21,880 درهم
Skyhills Astra Building 11,892 درهم
Vincitore Aqua Dimore1,633 درهم
Aqua Flora1,767 درهم
1–5 من 17 · الأقرب أولًا

⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 15 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بلغ السعر الوسيط في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ 2,031 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.09 مليون درهم.
  • من تطوير Binghatti؛ 42 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 446 إلى 602 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 740,000 درهم و1,139,999 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى ديسمبر 2025، بسعر وسيط 2,277 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 28 ديسمبر 2025.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩؟

بيع 10 استوديوهات خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، بأسعار بين 740,000 درهم و1,139,999 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,064,117 درهم، أي 2,277 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,088,716 درهم، أي 2,031 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 10 استوديوهات بأسعار بين 740,000 درهم و1,139,999 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,595 درهم إلى 2,031 درهم خلال 12 شهرًا حتى ديسمبر 2025، أي بارتفاع 27.3%، وذلك في 15 صفقة بيع مقابل 311 في العام السابق.

من طوّر ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩ ومتى؟

Binghatti؛ 42 طابقًا؛ 590 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Binghatti Hills Tower 1⁩؟

590، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩عقارات للبيع