الرئيسية
أسعار دبي
نبذة
الأبحاث
مبنىDubai Science Park (Dubiotech) · Binghatti

⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩. بيعت 34 شقة خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.

آخر 12 شهرًاآخر تحديث: 10 فبراير 2026
السعر المعتاد للقدم المربعة2,063 درهمارتفاع 27.0% خلال عام
سعر البيع المعتاد1.06 مليون درهم34 صفقة

نبذة عن ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ مبنى سكني من 42 طابقًا في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩، من تطوير Binghatti. 893 شقة على 42 طابقًا: 312 استوديو بمساحة 446 إلى 727 قدم مربعة، و281 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 751 إلى 3,085 قدم مربعة، و62 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,346 إلى 4,202 قدم مربعة.

بيعت 34 شقة خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 2,063 درهم للقدم المربعة، بارتفاع 27.0% عن العام السابق. معظم الصفقات على الاستوديوهات: 22 من أصل 34 صفقة بيع، بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر.

تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.

المطوّر
Binghatti
الطوابق
42
الوحدات
893
أنواع الوحدات
شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم

Dubai Science Park (Dubiotech)، دبي

متوسط الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 1,040,000 درهم للاستوديو، و1,470,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و3,020,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.

صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.

تطوّر الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

1,0001,5002,000مايو 2026نوفمبر 20262025-11-14: 2,040 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-11-14: 1,977 درهم, غرفتان, 1,570 قدم مربعة2025-11-17: 2,120 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-11-18: 1,052 درهم, غرفة واحدة, 1,236 قدم مربعة2025-11-18: 1,596 درهم, غرفة واحدة, 1,352 قدم مربعة2025-11-21: 2,212 درهم, استوديو, 470 قدم مربعة2025-11-21: 2,120 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-11-21: 2,120 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-11-24: 1,906 درهم, استوديو, 446 قدم مربعة2025-11-24: 2,332 درهم, استوديو, 446 قدم مربعة2025-11-24: 2,276 درهم, استوديو, 460 قدم مربعة2025-11-24: 2,170 درهم, استوديو, 497 قدم مربعة2025-11-25: 2,184 درهم, غرفتان, 1,346 قدم مربعة2025-11-26: 2,235 درهم, استوديو, 460 قدم مربعة2025-11-26: 2,322 درهم, استوديو, 446 قدم مربعة2025-11-27: 2,214 درهم, استوديو, 469 قدم مربعة2025-11-27: 2,239 درهم, استوديو, 469 قدم مربعة2025-11-27: 2,067 درهم, استوديو, 523 قدم مربعة2025-11-27: 1,607 درهم, غرفة واحدة, 751 قدم مربعة2025-12-03: 2,226 درهم, استوديو, 460 قدم مربعة2025-12-03: 2,330 درهم, استوديو, 446 قدم مربعة2025-12-03: 2,058 درهم, استوديو, 523 قدم مربعة2025-12-03: 2,013 درهم, غرفة واحدة, 827 قدم مربعة2025-12-03: 2,026 درهم, غرفة واحدة, 833 قدم مربعة2025-12-04: 2,222 درهم, استوديو, 463 قدم مربعة2025-12-04: 2,110 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2025-12-05: 2,024 درهم, غرفة واحدة, 834 قدم مربعة2025-12-17: 1,721 درهم, استوديو, 460 قدم مربعة2025-12-23: 1,586 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2026-01-06: 1,586 درهم, استوديو, 504 قدم مربعة2026-02-02: 1,654 درهم, غرفة واحدة, 834 قدم مربعة2026-02-06: 1,146 درهم, غرفة واحدة, 1,352 قدم مربعة2026-02-10: 1,224 درهم, غرفة واحدة, 833 قدم مربعة2026-02-10: 1,222 درهم, غرفة واحدة, 834 قدم مربعةالاتجاه: من 2,157 درهم إلى 1,321 درهم

كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.

سجل الصفقات في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

  • على الخارطةغرفتان · 1,570 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 فبراير 20262,962,499 درهم1,887 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 1,235 قدم مربعةبلا رقم وحدة 19 فبراير 20261,970,587 درهم1,596 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 834 قدم مربعةبلا رقم وحدة 17 فبراير 20261,670,587 درهم2,003 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,223 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 833 قدم مربعة 10 فبراير 20261,020,000 درهم1,224 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 486 قدم مربعةبلا رقم وحدة 10 فبراير 20261,031,010 درهم2,121 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 1,352 قدم مربعة 6 فبراير 20261,550,000 درهم1,146 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 834 قدم مربعة 2 فبراير 20261,380,000 درهم1,654 للقدم
  • على الخارطةاستوديو · 504 قدم مربعةبلا رقم وحدة 29 يناير 20261,078,822 درهم2,141 للقدم
  • على الخارطةغرفة واحدة · 826 قدم مربعةبلا رقم وحدة 28 يناير 20261,670,587 درهم2,023 للقدم

خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ بيع 34 شقة. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم (نحو 2,063 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 504 قدم مربعة، ومعظمها استوديوهات، بأسعار بين 791 ألف درهم و3.1 مليون درهم تقريبًا.

1–10 من 1,006

الوحدات في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩

عدد الوحدات: 893
  • وحدة 101استوديو · 727 قدم مربعةبيعت بسعر 950 ألف درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة 102استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 780 ألف درهم، سبتمبر 2024
  • وحدة 103استوديو · 498 قدم مربعةبيعت بسعر 790 ألف درهم، يوليو 2024
  • وحدة 104غرفة واحدة · 929 قدم مربعةبيعت بسعر 1.29 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 105غرفة واحدة · 935 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، أغسطس 2024
  • وحدة 106غرفة واحدة · 936 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، يوليو 2024
  • وحدة 1071,889 قدم مربعةبيعت بسعر 3.08 مليون درهم، أغسطس 2025
  • وحدة 108غرفتان · 4,202 قدم مربعةبيعت بسعر 3.3 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة 109غرفتان · 3,597 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
  • وحدة 110غرفتان · 3,232 قدم مربعةبيعت بسعر 2.5 مليون درهم، ديسمبر 2024
1–10 من 893
كل الوحدات في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩، بحسب الرقم

بحسب النوع: استوديوهات (312)، شقق بغرفة نوم واحدة (281)، شقق بغرفتي نوم (62).

مبانٍ مجاورة في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩

الكل (18) ←
مبنىالبيع للقدمالعائد
Binghatti Hills Tower 12,031 درهم
Skyhills Astra Building 21,880 درهم
Skyhills Astra Building 11,892 درهم
Vincitore Aqua Dimore1,633 درهم
Aqua Flora1,767 درهم
1–5 من 17 · الأقرب أولًا

⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ بالأرقام

  • استنادًا إلى 34 صفقة بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ 2,063 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.06 مليون درهم.
  • من تطوير Binghatti؛ 42 طابقًا، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم.
  • الاستوديوهات بمساحة 446 إلى 727 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,145 درهم للقدم المربعة.

المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2026.

أسئلة شائعة

كم سعر الاستوديو في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩؟

بيع 22 استوديو خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم، وبلغ السعر الوسيط 1,039,993 درهم، أي 2,145 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ وعددها 34 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,057,469 درهم، أي 2,063 درهم للقدم المربعة.

كم تبلغ قيمة شقتي في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩؟

لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيع 22 استوديو بأسعار بين 790,998 درهم و1,081,175 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.

هل ارتفعت الأسعار في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩؟

ارتفع السعر الوسيط للقدم المربعة من نحو 1,624 درهم إلى 2,063 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، أي بارتفاع 27.0%، وذلك في 34 صفقة بيع مقابل 510 في العام السابق.

من طوّر ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩ ومتى؟

Binghatti؛ 42 طابقًا؛ 893 شقة.

كم عدد الشقق في ⁨Binghatti Hills Tower 2⁩؟

893، شقق من الاستوديو إلى غرفتي نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.

احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.

معروض للبيع عبر OpenOffers في ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩

لا يوجد اليوم عقار من ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩ على لوحة العروض. تابع ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩ ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.

تابع ⁨Dubai Science Park (Dubiotech)⁩عقارات للبيع