أوركيد ريزيدنس ساينس بارك Orchid Residence Science Park
شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم في مجمع دبي للعلوم. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
أوركيد ريزيدنس ساينس بارك مبنى سكني من 28 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2019 من تطوير أحمد الأنصاري للتطوير العقاري. 258 شقة على 28 طابقًا: 147 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 إلى 854 قدم مربعة، و96 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,387 إلى 1,600 قدم مربعة، و8 شقق بثلاث غرف نوم بمساحة 2,119 إلى 2,629 قدم مربعة.
بيعت 6 شقق خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,179 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفة نوم واحدة: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 13 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 70,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- أحمد الأنصاري للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- الطوابق
- 28
- الوحدات
- 258
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
- غرفة واحدة955,000
- غرفتان1,737,500
- 3 غرف2,850,000
في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 955,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و1,740,000 درهم للشقة بغرفتي نوم، و2,850,000 درهم للشقة بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
- جاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 18 فبراير 20261,725,000 درهم1,184 للقدم المربعة
- جاهز3 غرف · 2,601 قدم مربعة 11 فبراير 20262,850,000 درهم1,096 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 28 يناير 2026955,000 درهم1,176 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 853 قدم مربعة 27 يناير 2026950,000 درهم1,113 للقدم المربعة
- جاهزغرفة واحدة · 812 قدم مربعة 8 يناير 2026970,000 درهم1,194 للقدم المربعة
- جاهزغرفتان · 1,457 قدم مربعة 12 ديسمبر 20251,750,000 درهم1,201 للقدم المربعة
- جاهز1,460 قدم مربعة 14 نوفمبر 20251,750,000 درهم1,198 للقدم المربعة
- جاهز1,460 قدم مربعة 10 نوفمبر 20251,600,000 درهم1,095 للقدم المربعة
- جاهز800 قدم مربعة 6 نوفمبر 2025967,500 درهم1,208 للقدم المربعة
- جاهز800 قدم مربعة 9 سبتمبر 2025788,036 درهم984 للقدم المربعة
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك بيع 6 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم (نحو 1,179 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,155 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفة نوم واحدة، بأسعار بين 950 ألف درهم و2.85 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
عدد الوحدات: 258- وحدة 101غرفتان · 1,592 قدم مربعةبيعت بسعر 1.34 مليون درهم، يونيو 2023
- وحدة 102غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 731 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 103غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 965 ألف درهم، مايو 2025
- وحدة 104غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 731 ألف درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 105غرفتان · 1,600 قدم مربعةبيعت بسعر 1.33 مليون درهم، أغسطس 2022
- وحدة 201غرفتان · 1,457 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، فبراير 2024
- وحدة 202غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 731 ألف درهم، يونيو 2023
- وحدة 203غرفة واحدة · 854 قدم مربعةبيعت بسعر 768 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 204غرفة واحدة · 812 قدم مربعةبيعت بسعر 731 ألف درهم، يوليو 2023
- وحدة 205غرفتان · 1,461 قدم مربعةبيعت بسعر 1.25 مليون درهم، يناير 2024
كل الوحدات في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 607
- 608
- 609
- 610
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- 706
- 707
- 708
- 709
- 710
- 801
- 802
- 803
- 804
- 805
- 806
- 807
- 808
- 809
- 810
- 901
- 902
- 903
- 904
- 905
- 906
- 907
- 908
- 909
- 910
- 1001
- 1002
- 1003
- 1004
- 1005
- 1006
- 1007
- 1008
- 1009
- 1010
- 1101
- 1102
- 1103
- 1104
- 1105
- 1106
- 1107
- 1108
- 1109
- 1110
- 1201
- 1202
- 1203
- 1204
- 1205
- 1206
- 1207
- 1208
- 1209
- 1210
- 1301
- 1302
- 1303
- 1304
- 1305
- 1306
- 1307
- 1308
- 1309
- 1310
- 1401
- 1402
- 1403
- 1404
- 1405
- 1501
- 1502
- 1503
- 1504
- 1505
- 1506
- 1507
- 1508
- 1509
- 1510
- 1601
- 1602
- 1603
- 1604
- 1605
- 1606
- 1607
- 1608
- 1609
- 1610
- 1701
- 1702
- 1703
- 1704
- 1705
- 1706
- 1707
- 1708
- 1709
- 1710
- 1801
- 1802
- 1803
- 1804
- 1805
- 1806
- 1807
- 1808
- 1809
- 1810
- 1901
- 1902
- 1903
- 1904
- 1905
- 1906
- 1907
- 1908
- 1909
- 1910
- 2001
- 2002
- 2003
- 2004
- 2005
- 2006
- 2007
- 2008
- 2009
- 2010
- 2101
- 2102
- 2103
- 2104
- 2105
- 2106
- 2107
- 2108
- 2109
- 2110
- 2201
- 2202
- 2203
- 2204
- 2205
- 2206
- 2207
- 2208
- 2209
- 2210
- 2301
- 2302
- 2303
- 2304
- 2305
- 2306
- 2307
- 2308
- 2309
- 2310
- 2401
- 2402
- 2403
- 2404
- 2405
- 2406
- 2407
- 2408
- 2409
- 2410
- 2501
- 2502
- 2503
- 2504
- 2505
- 2506
- 2507
- 2508
- 2509
- 2510
- 2601
- 2602
- 2603
- 2604
- 2605
- 2606
- 2607
- 2608
- 2609
- 2610
- 2701
- 2702
- 2703
- 2704
- 2801
- 2802
- 2803
- 2804
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (147)، شقق بغرفتي نوم (96)، شقق بثلاث غرف نوم (8).
مبانٍ مجاورة في مجمع دبي للعلوم
الكل (18) ←| مبنى | سنة الإنجاز | سعر البيع للقدم المربعة | الإيجار للقدم المربعة | العائد |
|---|---|---|---|---|
| أكوا فلورا | 1,767 درهم | |||
| مبنى سكاي هيلز أسترا 2 | 1,890 درهم | |||
| مبنى سكاي هيلز أسترا 1 | 1,909 درهم | |||
| إمباير ليفينغز | 1,640 درهم | |||
| برج بن غاطي هيلز 1 | 2,037 درهم | |||
| برج بن غاطي هيلز 2 | 2,089 درهم | |||
| سكاي هيلز ريزيدنسز 2 | 1,449 درهم | |||
| بيلا روز | 2020 | 1,391 درهم | 105 درهم | 7.6% |
| سكاي هيلز ريزيدنسز 1 | 1,599 درهم | |||
| فينشيتوري أكوا ديمور | 1,633 درهم |
أوركيد ريزيدنس ساينس بارك بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك 1,179 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 1.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2019 من تطوير أحمد الأنصاري للتطوير العقاري؛ 28 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم.
- الشقق بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 إلى 854 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم في الفترة من يناير 2026 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,175 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 801 إلى 854 قدم مربعة بين 60,000 درهم و72,000 درهم سنويًا، بحسب 11 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 7.1%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
كم سعر الشقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك؟
بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 955,000 درهم، أي 1,175 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 1,347,500 درهم، أي 1,179 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك؟
نحو 69,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 11 عقد إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 60,000 درهم و72,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك وعددها 13 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 69,900 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 شقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك؟
نحو 7.1% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر أوركيد ريزيدنس ساينس بارك ومتى؟
أحمد الأنصاري للتطوير العقاري؛ أُنجز عام 2019؛ 28 طابقًا؛ 258 شقة.
كم عدد الشقق في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك؟
258، شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لأي منزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في مجمع دبي للعلوم
لا يوجد اليوم عقار من مجمع دبي للعلوم على لوحة العروض. تابع مجمع دبي للعلوم ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.