1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
كم تبلغ قيمة 1908 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 846 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 28
- مواقف السيارات
- P1-17
- المطوّر
- أحمد الأنصاري للتطوير العقاري
- سنة الإنجاز
- 2019
- آخر بيع
- 732 ألف درهم · أغسطس 2023
نبذة عن 1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
الوحدة 1908 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 846 قدم مربعة في الطابق 19 من أوركيد ريزيدنس ساينس بارك، وهو برج من 28 طابقًا في مجمع دبي للعلوم أُنجز عام 2019 من تطوير أحمد الأنصاري للتطوير العقاري. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2023 بمبلغ 731,920 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (864 درهم).
أُجّرت منذ 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 13 سبتمبر 2023، قيمته 48,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1908 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1908 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك، وموقع الوحدة 1908 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (147) ←بيعت الوحدة 1908 آخر مرة في أغسطس 2023 بسعر 864 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك حينها (864 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم، أي نحو 1,175 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 60,000 درهم و72,000 درهم. إيجار الوحدة 1908 البالغ 48,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 يناير 202628 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 955,000 | 1,175 | ||
| 27 يناير 202627 يناير 2026 | 854 قدم مربعة | 950,000 | 1,112 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 812 قدم مربعة | 970,000 | 1,194 | ||
| 17 يوليو 202517 يوليو 2025 | 854 قدم مربعة | 920,000 | 1,077 |
أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
مبنى258 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم على 28 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، أُنجز عام 2019 من تطوير أحمد الأنصاري للتطوير العقاري. بيعت 6 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,179 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 70 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.1%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك (258)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 1.67 مليون درهم1,665,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 100,000 سنويًا | |
| 1902 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 673 ألف درهم672,619 درهم · فبراير 2022فبراير 2022 | ||
| 1903 | غرفة واحدة | 854 قدم مربعة | 802 ألف درهم802,363 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 73,000 سنويًا | |
| 1904 | غرفة واحدة | 812 قدم مربعة | 699 ألف درهم698,530 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 62,000 سنويًا | |
| 1905 | غرفتان | 1,461 قدم مربعة | 1.73 مليون درهم1,730,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 95,000 سنويًا | |
| 1906 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,013 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1907 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 800 ألف درهم800,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 68,000 سنويًا | |
| 1909 | غرفة واحدة | 801 قدم مربعة | 693 ألف درهم692,815 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | 65,000 سنويًا | |
| 1910 | غرفتان | 1,457 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,246,013 درهم · مايو 2023مايو 2023 |
1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من أحمد الأنصاري للتطوير العقاري في 29 أغسطس 2023 بمبلغ 731,920 درهم، أي 864 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2022 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 48,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 48,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,179 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 سبتمبر 2023.
أسئلة شائعة عن 1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
بكم بيعت الوحدة 1908 آخر مرة؟
731,920 درهم في 29 أغسطس 2023، من المطوّر: 864 درهم للقدم المربعة لمساحة 846 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1908؟
48,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 13 سبتمبر 2023. العقد السابق، من سبتمبر 2022، كان 48,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 1908؟
846 قدم مربعة (78.6 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 28 طابقًا أُنجز عام 2019.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1908 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في أوركيد ريزيدنس ساينس بارك بيعت بأسعار بين 950,000 درهم و970,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,175 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1908؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1908، أوركيد ريزيدنس ساينس بارك
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (732 ألف درهم، 29 أغسطس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 731,920 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 146,384 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 292,768 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 2,995 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 35,751 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←