1004، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1004، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1004 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,041 قدم مربعة
- الطابق
- 10 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 980 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1004، برج أوبالز 1
الوحدة 1004 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,041 قدم مربعة في الطابق 10 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 980,000 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,179 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1004 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1004 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1004 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (153) ←بيعت الوحدة 1004 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 941 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 20% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 حينها (1,179 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 886 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,196 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 743 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,412 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 775 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,484 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 778 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,317 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 10
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1001 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,289,500 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 125,000 سنويًا | |
| 1002 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 1.03 مليون درهم1,025,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | 85,000 سنويًا | |
| 1003 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1005 | استوديو | 405 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 1006 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 902 ألف درهم902,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1007 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1008 | استوديو | 407 قدم مربعة | 564 ألف درهم564,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 45,000 سنويًا | |
| 1009 | غرفة واحدة | 1,044 قدم مربعة | 995 ألف درهم995,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 1010 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1011 | غرفة واحدة | 791 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 71,000 سنويًا | |
| 1012 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.23 مليون درهم1,227,500 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 110,000 سنويًا | |
| 1013 | استوديو | 376 قدم مربعة | 547 ألف درهم547,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1014 | استوديو | 404 قدم مربعة | 571 ألف درهم571,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1015 | استوديو | 401 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 | 55,000 سنويًا | |
| 1016 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
1004، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 14 ديسمبر 2022 بمبلغ 980,000 درهم، أي 941 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 1004، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1004 آخر مرة؟
980,000 درهم في 14 ديسمبر 2022، من المطوّر: 941 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,041 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1004؟
1,041 قدم مربعة (96.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 10 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1004 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1004؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1004، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (980 ألف درهم، 14 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 980,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 196,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 392,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,009 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,170 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←