1907، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1907، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1907 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 721 قدم مربعة
- الطابق
- 19 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 922 ألف درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1907، برج أوبالز 1
الوحدة 1907 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 721 قدم مربعة في الطابق 19 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 23 ديسمبر 2022 بمبلغ 922,000 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,177 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 1 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 1 أغسطس 2025، قيمته 79,500 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.6% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1907 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1907 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1907 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (153) ←بيعت الوحدة 1907 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 1,278 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 حينها (1,177 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,000 درهم. إيجار الوحدة 1907 البالغ 79,500 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 886 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,196 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 743 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,412 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 775 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,484 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 778 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,317 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 19
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1901 | غرفتان | 1,040 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,290,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1902 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 975 ألف درهم975,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1903 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1904 | غرفة واحدة | 919 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1905 | استوديو | 527 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1906 | غرفة واحدة | 724 قدم مربعة | 910 ألف درهم910,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1908 | استوديو | 529 قدم مربعة | 615 ألف درهم615,000 درهم · مايو 2024مايو 2024 | ||
| 1909 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1910 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 915 ألف درهم915,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1911 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 925 ألف درهم925,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1912 | غرفتان | 1,010 قدم مربعة | 1.29 مليون درهم1,287,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1913 | استوديو | 376 قدم مربعة | 554 ألف درهم554,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | ||
| 1914 | استوديو | 404 قدم مربعة | 570 ألف درهم570,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1915 | استوديو | 402 قدم مربعة | 568 ألف درهم568,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 1916 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 974 ألف درهم974,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
1907، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 23 ديسمبر 2022 بمبلغ 922,000 درهم، أي 1,278 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 79,500 درهم سنويًا.
- بإيجار 79,500 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 8.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 1907، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1907 آخر مرة؟
922,000 درهم في 23 ديسمبر 2022، من المطوّر: 1,278 درهم للقدم المربعة لمساحة 721 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 1907؟
79,500 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 1 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 1907؟
721 قدم مربعة (67.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 19 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1907 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1907؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1907، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (922 ألف درهم، 23 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 922,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 184,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 368,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,772 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,734 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←