1409، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 1409، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 1409 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,044 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 991 ألف درهم · يناير 2023
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 1409، برج أوبالز 1
الوحدة 1409 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,044 قدم مربعة في الطابق 14 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 25 يناير 2023 بمبلغ 991,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,176 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 1409 عبر السنوات
بيعت الوحدة 1409 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 1409 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (153) ←بيعت الوحدة 1409 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 949 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 حينها (1,176 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 886 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,196 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 743 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,412 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 775 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,484 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 778 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,317 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,300,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 54,783 سنويًا | |
| 1402 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1403 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 973 ألف درهم973,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1404 | غرفة واحدة | 1,041 قدم مربعة | 950 ألف درهم950,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1405 | استوديو | 405 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1406 | غرفة واحدة | 730 قدم مربعة | 920 ألف درهم920,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 1407 | غرفة واحدة | 727 قدم مربعة | 917 ألف درهم917,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 1408 | استوديو | 407 قدم مربعة | 567 ألف درهم567,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1410 | غرفة واحدة | 782 قدم مربعة | 923 ألف درهم923,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 1411 | 783 قدم مربعة | 970 ألف درهم970,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1412 | 1,002 قدم مربعة | 1.44 مليون درهم1,440,000 درهم · سبتمبر 2025سبتمبر 2025 | |||
| 1413 | استوديو | 376 قدم مربعة | 550 ألف درهم550,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1414 | استوديو | 404 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,520 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 1415 | استوديو | 402 قدم مربعة | 563 ألف درهم562,520 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 51,000 سنويًا | |
| 1416 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
1409، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 25 يناير 2023 بمبلغ 991,000 درهم، أي 949 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 يناير 2023.
أسئلة شائعة عن 1409، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 1409 آخر مرة؟
991,000 درهم في 25 يناير 2023، من المطوّر: 949 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,044 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 1409؟
1,044 قدم مربعة (97.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 14 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 1409 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 1409؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 1409، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (991 ألف درهم، 25 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 991,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 198,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 396,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 46,632 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←