306، برج أوبالز 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 306، برج أوبالز 1
كم تبلغ قيمة 306 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 724 قدم مربعة
- الطابق
- 3 من 20
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- دانوب العقارية
- آخر بيع
- 910 ألف درهم · مايو 2023
- مبنى
- برج أوبالز 1
نبذة عن 306، برج أوبالز 1
الوحدة 306 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 724 قدم مربعة في الطابق 3 من برج أوبالز 1، وهو برج من 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم من تطوير دانوب العقارية. باعها المطوّر في 2 مايو 2023 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,176 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 306 عبر السنوات
بيعت الوحدة 306 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1، وموقع الوحدة 306 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (153) ←بيعت الوحدة 306 آخر مرة في مايو 2023 بسعر 1,256 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 حينها (1,176 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 72,000 درهم و88,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 فبراير 202612 فبراير 2026 | 886 قدم مربعة | 1,060,000 | 1,196 | ||
| 11 فبراير 202611 فبراير 2026 | 743 قدم مربعة | 1,050,000 | 1,412 | ||
| 6 فبراير 20266 فبراير 2026 | 775 قدم مربعة | 1,150,000 | 1,484 | ||
| 9 ديسمبر 20259 ديسمبر 2025 | 778 قدم مربعة | 1,025,000 | 1,317 |
برج أوبالز 1
مبنى290 شقة، من الاستوديو إلى ثلاث غرف نوم على 20 طابقًا في مجمع دبي للعلوم، من تطوير دانوب العقارية. بيعت 7 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,476 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 1.05 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 75 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 7.0%
وحدات أخرى في الطابق 3
كل الوحدات في برج أوبالز 1 (290)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 301 | غرفتان | 1,041 قدم مربعة | 1.28 مليون درهم1,277,500 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 104,000 سنويًا | |
| 302 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 911 ألف درهم911,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 303 | غرفة واحدة | 784 قدم مربعة | 900 ألف درهم900,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | 72,000 سنويًا | |
| 304 | غرفة واحدة | 918 قدم مربعة | 969 ألف درهم969,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 305 | استوديو | 529 قدم مربعة | 650 ألف درهم650,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 307 | غرفة واحدة | 722 قدم مربعة | 830 ألف درهم830,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 308 | استوديو | 528 قدم مربعة | 659 ألف درهم659,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 45,000 سنويًا | |
| 309 | غرفة واحدة | 922 قدم مربعة | 971 ألف درهم971,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 310 | غرفة واحدة | 781 قدم مربعة | 961 ألف درهم961,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 80,000 سنويًا | |
| 311 | غرفة واحدة | 792 قدم مربعة | 912 ألف درهم912,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 75,000 سنويًا | |
| 312 | غرفتان | 1,007 قدم مربعة | 1.21 مليون درهم1,209,423 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 313 | استوديو | 376 قدم مربعة | 525 ألف درهم525,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 48,000 سنويًا | |
| 314 | استوديو | 404 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 50,000 سنويًا | |
| 315 | استوديو | 402 قدم مربعة | 566 ألف درهم566,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 316 | غرفة واحدة | 753 قدم مربعة | 850 ألف درهم850,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 |
306، برج أوبالز 1 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من دانوب العقارية في 2 مايو 2023 بمبلغ 910,000 درهم، أي 1,256 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 1,476 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 مايو 2023.
أسئلة شائعة عن 306، برج أوبالز 1
بكم بيعت الوحدة 306 آخر مرة؟
910,000 درهم في 2 مايو 2023، من المطوّر: 1,256 درهم للقدم المربعة لمساحة 724 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 306؟
724 قدم مربعة (67.3 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 3 من برج من 20 طابقًا.
كم تبلغ قيمة الوحدة 306 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في برج أوبالز 1 بيعت بأسعار بين 1,025,000 درهم و1,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,365 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 306؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 306، برج أوبالز 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (910 ألف درهم، 2 مايو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 910,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 182,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 364,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 3,723 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 43,230 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←