Palmera 1
فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في Arabian Ranches. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن Palmera 1
Palmera 1 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. 149 فيلا: 100 فيلا بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة، و49 فيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 897 إلى 3,241 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 6 فلل خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 1,983 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الفلل بغرفتي نوم: 3 من أصل 6 صفقات بيع، بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم، ولهذا يبدو السعر المعتاد أقل من أسعار الوحدات الأكبر. وسُجّل 15 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 200,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا في Palmera 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- Emaar
- سنة الإنجاز
- 2008
- الفلل
- 149
- أنواع الفلل
- فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم
متوسط الأسعار في Palmera 1
في Palmera 1، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 5,400,000 درهم للفيلا بغرفتي نوم، و6,250,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل فيلا وسجلها.
تطوّر الأسعار في Palmera 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في Palmera 1
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 16 يناير 20266,250,000 درهم1,929 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 14 يناير 20265,400,000 درهم2,214 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 8 يناير 20266,250,000 درهم1,929 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,200,000 درهم2,544 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 10 ديسمبر 20256,400,000 درهم1,975 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,850,000 درهم1,990 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 21 أكتوبر 20256,350,000 درهم1,960 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 12 سبتمبر 20254,600,000 درهم1,888 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 11 سبتمبر 20253,450,000 درهم1,600 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 1 سبتمبر 20254,750,000 درهم1,949 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Palmera 1 بيع 6 فلل. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.23 مليون درهم (نحو 1,983 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,840 قدم مربعة، ومعظمها فلل بغرفتي نوم، بأسعار بين 4.85 مليون درهم و6.4 مليون درهم تقريبًا.
الفلل في Palmera 1
عدد الفلل: 149- فيلا TH0013 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا TH002غرفتان · 2,437 قدم مربعةبيعت بسعر 4.6 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا TH003غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا TH004غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، سبتمبر 2015
- فيلا TH005غرفتان · 1,429 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يونيو 2011
- فيلا TH0063 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 5.85 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا TH0073 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، ديسمبر 2017
- فيلا TH008غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مايو 2020
- فيلا TH009غرفتان · 1,953 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2012
- فيلا TH010غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، سبتمبر 2025
كل الفلل في Palmera 1، بحسب الرقم
- TH001
- TH002
- TH003
- TH004
- TH005
- TH006
- TH007
- TH008
- TH009
- TH010
- TH011
- TH012
- TH013
- TH014
- TH015
- TH016
- TH017
- TH018
- TH019
- TH020
- TH021
- TH022
- TH023
- TH024
- TH025
- TH026
- TH027
- TH028
- TH029
- TH030
- TH031
- TH032
- TH033
- TH034
- TH035
- TH036
- TH037
- TH038
- TH039
- TH040
- TH041
- TH042
- TH043
- TH044
- TH045
- TH046
- TH047
- TH048
- TH049
- TH050
- TH051
- TH052
- TH053
- TH054
- TH055
- TH056
- TH057
- TH058
- TH059
- TH060
- TH061
- TH062
- TH063
- TH064
- TH065
- TH066
- TH067
- TH068
- TH069
- TH070
- TH071
- TH072
- TH073
- TH074
- TH075
- TH076
- TH077
- TH078
- TH079
- TH080
- TH081
- TH082
- TH083
- TH084
- TH085
- TH086
- TH087
- TH088
- TH089
- TH090
- TH091
- TH092
- TH093
- TH094
- TH095
- TH096
- TH097
- TH098
- TH099
- TH100
- TH101
- TH102
- TH103
- TH104
- TH105
- TH106
- TH107
- TH108
- TH109
- TH110
- TH111
- TH112
- TH113
- TH114
- TH115
- TH116
- TH117
- TH118
- TH119
- TH120
- TH121
- TH122
- TH123
- TH124
- TH125
- TH126
- TH127
- TH128
- TH129
- TH130
- TH131
- TH132
- TH133
- TH134
- TH135
- TH136
- TH137
- TH138
- TH139
- TH140
- TH141
- TH142
- TH143
- TH144
- TH146
- TH147
- TH148
- TH149
- TH150
بحسب النوع: فلل بغرفتي نوم (100)، فلل بثلاث غرف نوم (49).
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| Hattan Villas | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Palmera 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم |
Palmera 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 6 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في Palmera 1 1,983 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.23 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الفلل بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة بين 133,456 درهم و264,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.4%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن Palmera 1
كم سعر الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 1؟
بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,400,000 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في Palmera 1 وعددها 6 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 6,225,000 درهم، أي 1,983 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 1؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للفلل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 133,456 درهم و264,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في Palmera 1 وعددها 15 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 200,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة فيلتي في Palmera 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا في Palmera 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بغرفتي نوم بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Palmera 1؟
نحو 4.4% إجمالًا على مستوى المجمّع، ويتراوح بين نحو 4.7% للفلل بثلاث غرف نوم و3.5% للفلل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Palmera 1؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 8,700 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 2,840 قدم مربعة.
من طوّر Palmera 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 149 فيلا.
كم عدد الفلل في Palmera 1؟
149، فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.