فلل بغرفتي نوم في Palmera 1
فلل بغرفتي نوم في Arabian Ranches. بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بغرفتي نوم في Palmera 1
Palmera 1 مجمّع فلل في Arabian Ranches، أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar. في Palmera 1 100 فيلا بغرفتي نوم، أي 67% من أصل 149 فيلا، بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة. وهي الأكثر تداولًا في المجمّع: 3 من أصل 6 صفقات بيع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 5,400,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,983 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 10 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 133,456 درهم و264,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 3.5% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 100
- الحصة من المجمّع
- 67%
- المساحة
- 814–2,439 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 14 يناير 2026
- مجمّع
- Palmera 1
متوسط الأسعار في Palmera 1
تُباع الفلل بغرفتي نوم في Palmera 1 بنحو 5,400,000 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 12% من متوسط المجمّع للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 6,250,000 درهم للفيلا بثلاث غرف نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بغرفتي نوم في Palmera 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بغرفتي نوم في Palmera 1
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 14 يناير 20265,400,000 درهم2,214 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 29 ديسمبر 20256,200,000 درهم2,544 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 4 ديسمبر 20254,850,000 درهم1,990 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 12 سبتمبر 20254,600,000 درهم1,888 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 11 سبتمبر 20253,450,000 درهم1,600 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,436 قدم مربعة 1 سبتمبر 20254,750,000 درهم1,949 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 11 أغسطس 20254,425,000 درهم1,814 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,156 قدم مربعة 22 يوليو 20253,250,000 درهم1,507 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,158 قدم مربعة 19 مايو 20253,150,000 درهم1,459 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,439 قدم مربعة 2 أبريل 20254,300,000 درهم1,763 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في Palmera 1 بيع 3 فلل بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.4 مليون درهم (نحو 2,214 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,437 قدم مربعة، بأسعار بين 4.85 مليون درهم و6.2 مليون درهم تقريبًا.
فلل بغرفتي نوم في Palmera 1
عدد الفلل: 100- فيلا TH002غرفتان · 2,437 قدم مربعةبيعت بسعر 4.6 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا TH003غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 3.15 مليون درهم، مايو 2025
- فيلا TH004غرفتان · 2,158 قدم مربعةبيعت بسعر 2.4 مليون درهم، سبتمبر 2015
- فيلا TH005غرفتان · 1,429 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يونيو 2011
- فيلا TH008غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 1.67 مليون درهم، مايو 2020
- فيلا TH009غرفتان · 1,953 قدم مربعةبيعت بسعر 1.6 مليون درهم، يوليو 2012
- فيلا TH010غرفتان · 2,156 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، سبتمبر 2025
- فيلا TH011غرفتان · 2,439 قدم مربعةبيعت بسعر 4.43 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا TH014غرفتان · 1,601 قدم مربعةبيعت بسعر 964 ألف درهم، أكتوبر 2012
- فيلا TH015غرفتان · 1,232 قدم مربعةبيعت بسعر 2 مليون درهم، فبراير 2013
كل الفلل في Palmera 1، بحسب الرقم
- TH002
- TH003
- TH004
- TH005
- TH008
- TH009
- TH010
- TH011
- TH014
- TH015
- TH016
- TH017
- TH020
- TH021
- TH022
- TH023
- TH026
- TH027
- TH028
- TH029
- TH032
- TH033
- TH034
- TH035
- TH038
- TH039
- TH040
- TH041
- TH044
- TH045
- TH046
- TH047
- TH050
- TH051
- TH052
- TH053
- TH056
- TH057
- TH058
- TH059
- TH062
- TH063
- TH064
- TH065
- TH068
- TH069
- TH070
- TH071
- TH074
- TH075
- TH076
- TH077
- TH080
- TH081
- TH082
- TH083
- TH086
- TH087
- TH088
- TH089
- TH092
- TH093
- TH094
- TH095
- TH098
- TH099
- TH100
- TH101
- TH104
- TH105
- TH106
- TH107
- TH110
- TH111
- TH112
- TH113
- TH116
- TH117
- TH118
- TH119
- TH122
- TH123
- TH124
- TH125
- TH128
- TH129
- TH130
- TH131
- TH134
- TH135
- TH136
- TH137
- TH140
- TH141
- TH142
- TH143
- TH146
- TH147
- TH148
- TH149
مجمّعات مجاورة في Arabian Ranches
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| Alvorada 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| Alvorada 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| Alvorada 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| Hattan Villas | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| Palmera 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| Palmera 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| Mirador La Colleccion 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| Alvorada 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| Palmera 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| Mirador La Colleccion 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم |
فلل بغرفتي نوم في Palmera 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بغرفتي نوم في Palmera 1 2,214 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 5.4 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير Emaar؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الفلل بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 2,214 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بغرفتي نوم بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة بين 133,456 درهم و264,000 درهم سنويًا، بحسب 10 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 3.5%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 14 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بغرفتي نوم في Palmera 1
كم سعر الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 1؟
بيعت 3 فلل بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 5,400,000 درهم، أي 2,214 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بغرفتي نوم في Palmera 1؟
نحو 168,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 10 عقود إيجار للفلل بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 133,456 درهم و264,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بغرفتي نوم في Palmera 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بغرفتي نوم في Palmera 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بغرفتي نوم بأسعار بين 4,850,000 درهم و6,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في Palmera 1؟
نحو 3.5% إجمالًا للفلل بغرفتي نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في Palmera 1؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,500 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 814 قدم مربعة.
من طوّر Palmera 1 ومتى؟
Emaar؛ أُنجز عام 2008؛ 149 فيلا.
كم عدد الفلل بغرفتي نوم في Palmera 1؟
100، بمساحة 814 إلى 2,439 قدم مربعة، أي 67% من أصل 149 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في Arabian Ranches
لا يوجد اليوم عقار من Arabian Ranches على لوحة العروض. تابع Arabian Ranches ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.