فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
فلل بثلاث غرف نوم في المرابع العربية. بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل فيلا.
نبذة عن الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
بالميرا 1 مجمّع فلل في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. في بالميرا 1 49 فيلا بثلاث غرف نوم، أي 33% من أصل 149 فيلا، بمساحة 897 إلى 3,241 قدم مربعة. 3 من أصل 6 صفقات بيع في المجمّع خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 1,928 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 6,250,000 درهم، وتراوحت الأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم، مقابل سعر وسيط 1,983 درهم للقدم المربعة في المجمّع ككل. وسُجّل 5 عقود إيجار خلال الفترة نفسها بإيجار سنوي بين 240,000 درهم و350,000 درهم، أي بعائد إجمالي نحو 4.7% قبل رسوم الخدمات.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل فيلا بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الفيلا من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- 3 غرف
- 49
- الحصة من المجمّع
- 33%
- المساحة
- 897–3,241 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 16 يناير 2026
- مجمّع
- بالميرا 1
متوسط الأسعار في بالميرا 1
تُباع الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 بنحو 6,250,000 درهم، أي 1,928 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من متوسط المجمّع. الأنواع الأخرى: 5,400,000 درهم للفيلا بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 16 يناير 20266,250,000 درهم1,929 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 8 يناير 20266,250,000 درهم1,929 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 10 ديسمبر 20256,400,000 درهم1,975 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 21 أكتوبر 20256,350,000 درهم1,960 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 28 أغسطس 20255,850,000 درهم1,805 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 10 أبريل 20255,800,000 درهم1,790 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 13 مارس 20254,500,000 درهم1,389 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 3 فبراير 20255,900,000 درهم1,821 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 12 ديسمبر 20244,950,000 درهم1,528 للقدم
- جاهز3 غرف · 3,240 قدم مربعة 7 نوفمبر 20234,700,000 درهم1,450 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في بالميرا 1 بيع 3 فلل بثلاث غرف نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.25 مليون درهم (نحو 1,928 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 3,241 قدم مربعة، بأسعار بين 6.25 مليون درهم و6.4 مليون درهم تقريبًا.
فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
عدد الفلل: 49- فيلا TH0013 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.5 مليون درهم، مايو 2015
- فيلا TH0063 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 5.85 مليون درهم، أغسطس 2025
- فيلا TH0073 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، ديسمبر 2017
- فيلا TH0123 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 2.3 مليون درهم، مارس 2020
- فيلا TH0133 غرف · 1,454 قدم مربعةبيعت بسعر 1.27 مليون درهم، فبراير 2012
- فيلا TH0183 غرف · 1,502 قدم مربعةبيعت بسعر 1.3 مليون درهم، سبتمبر 2012
- فيلا TH0193 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.6 مليون درهم، أبريل 2022
- فيلا TH0243 غرف · 3,241 قدم مربعةبيعت بسعر 3.13 مليون درهم، مارس 2021
- فيلا TH0253 غرف · 3,240 قدم مربعةبيعت بسعر 6.4 مليون درهم، ديسمبر 2025
- فيلا TH0303 غرف · 3,240 قدم مربعةبيعت بسعر 2.15 مليون درهم، أغسطس 2020
مجمّعات مجاورة في المرابع العربية
الكل (26) ←| مجمّع | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| ألفورادا 3 | 2008 | 3,252 درهم | 91 درهم | 2.8% |
| ألفورادا 2 | 2008 | 2,673 درهم | 101 درهم | 3.8% |
| ألفورادا 4 | 2008 | صفقات قليلة | 99 درهم | |
| فلل حطان | 2008 | 2,819 درهم | 91 درهم | 3.2% |
| بالميرا 2 | 2008 | 1,808 درهم | 86 درهم | 4.7% |
| بالميرا 3 | 2008 | 1,975 درهم | 90 درهم | 4.5% |
| ميرادور لا كوليكسيون 1 | 2008 | 3,282 درهم | 97 درهم | 2.9% |
| ألفورادا 1 | 2008 | 3,026 درهم | 98 درهم | 3.2% |
| بالميرا 4 | 2008 | صفقات قليلة | 91 درهم | |
| ميرادور لا كوليكسيون 2 | 2008 | صفقات قليلة | 79 درهم |
فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 بالأرقام
- استنادًا إلى 3 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 1,928 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 6.25 مليون درهم.
- أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار؛ فلل من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم؛ رسوم الخدمات 3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- الفلل بثلاث غرف نوم بمساحة 897 إلى 3,241 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم في الفترة من ديسمبر 2025 إلى يناير 2026، بسعر وسيط 1,928 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم بمساحة 897 إلى 3,241 قدم مربعة بين 240,000 درهم و350,000 درهم سنويًا، بحسب 5 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 4.7%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 24 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1
كم سعر الفيلا بثلاث غرف نوم في بالميرا 1؟
بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 6,250,000 درهم، أي 1,928 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الفيلا بثلاث غرف نوم في بالميرا 1؟
نحو 295,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 5 عقود إيجار للفلل بثلاث غرف نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بإيجارات بين 240,000 درهم و350,000 درهم.
كم تبلغ قيمة فيلتي بثلاث غرف نوم في بالميرا 1؟
لدى YallaValue تقدير لكل فيلا بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر فيلتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 3 فلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في بالميرا 1؟
نحو 4.7% إجمالًا للفلل بثلاث غرف نوم، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
كم تبلغ رسوم الخدمات في بالميرا 1؟
3.08 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 2,800 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 897 قدم مربعة.
من طوّر بالميرا 1 ومتى؟
إعمار؛ أُنجز عام 2008؛ 149 فيلا.
كم عدد الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1؟
49، بمساحة 897 إلى 3,241 قدم مربعة، أي 33% من أصل 149 فيلا في المجمّع.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في المرابع العربية
لا يوجد اليوم عقار من المرابع العربية على لوحة العروض. تابع المرابع العربية ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.