TH073، بالميرا 1
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في نوفمبر 2019، وهي مؤجَّرة باستمرار منذ 2012. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار TH073، بالميرا 1
كم تبلغ قيمة TH073 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- فيلا بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,241 قدم مربعة
- المطوّر
- إعمار
- سنة الإنجاز
- 2008
- رسوم الخدمات
- 10,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.01 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مجمّع
- بالميرا 1
نبذة عن TH073، بالميرا 1
الفيلا TH073 بثلاث غرف نوم، بمساحة 3,241 قدم مربعة، تقع في بالميرا 1، وهو مجمّع فلل في المرابع العربية أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت آخر مرة في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,012,500 درهم، أي 312 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع حينها (632 درهم).
أُجّرت باستمرار منذ 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 13 سبتمبر 2018، قيمته 175,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 17.3% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الفيلا TH073 عبر السنوات
بيعت الفيلا TH073 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للفلل بثلاث غرف نوم في المجمّع.
فلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1، وموقع الفيلا TH073 بينها
كل الفلل بثلاث غرف نوم (49) ←بيعت الفيلا TH073 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 312 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 51% من السعر الذي كانت تُباع به الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 حينها (632 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الفلل بثلاث غرف نوم بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم، أي نحو 1,928 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 240,000 درهم و350,000 درهم. إيجار الفيلا TH073 البالغ 175,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات فلل بثلاث غرف نوم | رقم الفيلا | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يناير 202616 يناير 2026 | 3,241 قدم مربعة | 6,250,000 | 1,928 | ||
| 8 يناير 20268 يناير 2026 | 3,241 قدم مربعة | 6,250,000 | 1,928 | ||
| 10 ديسمبر 202510 ديسمبر 2025 | 3,241 قدم مربعة | 6,400,000 | 1,975 | ||
| 21 أكتوبر 202521 أكتوبر 2025 | 3,241 قدم مربعة | 6,350,000 | 1,959 |
بالميرا 1
مجمّع149 فيلا، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم في المرابع العربية، أُنجز عام 2008 من تطوير إعمار. بيعت 6 فلل خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 1,983 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 6.23 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 200 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 4.4%
TH073، بالميرا 1 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 أغسطس 2010 بمبلغ 1,277,888 درهم، والأخيرة في 19 نوفمبر 2019 بمبلغ 1,012,500 درهم (312 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012 بموجب 6 عقود في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 155,000 درهم إلى 175,000 درهم.
- بإيجار 175,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 17.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 10,000 درهم سنويًا (3.08 درهم للقدم المربعة).
- الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المجمّع لكل الأنواع 1,983 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 19 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن TH073، بالميرا 1
بكم بيعت الفيلا TH073 آخر مرة؟
1,012,500 درهم في 19 نوفمبر 2019: 312 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,241 قدم مربعة. سُجّلت للفيلا صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 1,277,888 درهم في أغسطس 2010.
كم إيجار الفيلا TH073؟
175,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 13 سبتمبر 2018. العقد السابق، من سبتمبر 2016، كان 196,350 درهم؛ والفيلا مؤجَّرة منذ سبتمبر 2012.
كم مساحة الفيلا TH073؟
3,241 قدم مربعة (301.1 متر مربع): فيلا بثلاث غرف نوم في بالميرا 1، أُنجز عام 2008.
كم تبلغ قيمة الفيلا TH073 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الفلل بثلاث غرف نوم في بالميرا 1 بيعت بأسعار بين 6,250,000 درهم و6,400,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 1,928 درهم للقدم المربعة.
تبيع الفيلا TH073؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: TH073، بالميرا 1
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.01 مليون درهم، 19 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,012,500 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 202,500 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 405,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 4,142 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 47,535 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←