ون زعبيل ذا ريزيدنسOne Zaabeel The Residences
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في زعبيل الأولى. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن ون زعبيل ذا ريزيدنس
ون زعبيل ذا ريزيدنس مبنى سكني من 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. 260 شقة على 58 طابقًا: 56 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,158 إلى 2,593 قدم مربعة، و156 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,018 إلى 3,292 قدم مربعة، و31 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,435 إلى 3,877 قدم مربعة، وشقة بأربع غرف نوم بمساحة 4,724 قدم مربعة.
بيعت 9 شقق خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,168 درهم للقدم المربعة. معظم الصفقات على الشقق بغرفتي نوم: 7 من أصل 9 صفقات بيع، بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم. وسُجّل 31 عقد إيجار خلال الفترة نفسها، بإيجار معتاد 500,000 درهم سنويًا.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في ون زعبيل ذا ريزيدنس على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 58
- الوحدات
- 260
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في ون زعبيل ذا ريزيدنس
- غرفة واحدة7,000,000
- غرفتان8,400,000
في ون زعبيل ذا ريزيدنس، بلغت أسعار البيع المعتادة خلال آخر 12 شهرًا نحو 7,000,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة، و8,400,000 درهم للشقة بغرفتي نوم.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في ون زعبيل ذا ريزيدنس
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في ون زعبيل ذا ريزيدنس
- جاهزغرفتان · 2,015 قدم مربعة 17 فبراير 202611,500,000 درهم5,706 للقدم
- جاهزغرفتان · 3,008 قدم مربعة 13 فبراير 202613,000,000 درهم4,321 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,014 قدم مربعة 30 يناير 20268,350,000 درهم4,145 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,487 قدم مربعةبلا رقم وحدة 21 يناير 202612,600,000 درهم5,066 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,464 قدم مربعة 20 يناير 20267,200,000 درهم4,915 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,472 قدم مربعة 29 ديسمبر 20259,914,000 درهم4,010 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,780 قدم مربعة 23 ديسمبر 20257,300,000 درهم4,100 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 1,461 قدم مربعة 19 ديسمبر 20256,800,000 درهم4,653 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,015 قدم مربعة 12 ديسمبر 20258,400,000 درهم4,168 للقدم
- جاهز2,015 قدم مربعة 26 نوفمبر 20257,800,000 درهم3,871 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيع 9 شقق. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.35 مليون درهم (نحو 4,168 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 2,015 قدم مربعة، ومعظمها شقق بغرفتي نوم، بأسعار بين 6.8 مليون درهم و13 مليون درهم تقريبًا.
الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس
عدد الوحدات: 260- وحدة 10-01غرفتان · 1,779 قدم مربعةبيعت بسعر 5.79 مليون درهم، يناير 2023
- وحدة 10-02غرفة واحدة · 1,184 قدم مربعةبيعت بسعر 4.9 مليون درهم، يوليو 2024
- وحدة 10-03غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 4.14 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 10-04غرفتان · 2,016 قدم مربعةبيعت بسعر 7.75 مليون درهم، أكتوبر 2023
- وحدة 10-053 غرف · 2,436 قدم مربعةبيعت بسعر 9.35 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 10-06غرفتان · 1,610 قدم مربعةبيعت بسعر 5.97 مليون درهم، سبتمبر 2022
- وحدة 10-072,015 قدم مربعةبيعت بسعر 7.8 مليون درهم، نوفمبر 2025
- وحدة 11-01غرفتان · 1,779 قدم مربعةبيعت بسعر 5.9 مليون درهم، يوليو 2023
- وحدة 11-02غرفة واحدة · 1,183 قدم مربعةبيعت بسعر 4.35 مليون درهم، سبتمبر 2023
- وحدة 11-03غرفة واحدة · 1,158 قدم مربعةبيعت بسعر 4.18 مليون درهم، سبتمبر 2022
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس، بحسب الرقم
- 10-01
- 10-02
- 10-03
- 10-04
- 10-05
- 10-06
- 10-07
- 11-01
- 11-02
- 11-03
- 11-04
- 11-05
- 11-06
- 11-07
- 12-01
- 12-02
- 12-03
- 12-04
- 12-05
- 12-06
- 12-07
- 13-01
- 13-02
- 13-03
- 13-04
- 13-05
- 13-06
- 13-07
- 14-01
- 14-02
- 14-03
- 14-04
- 14-05
- 14-06
- 14-07
- 15-01
- 15-02
- 15-03
- 15-04
- 15-05
- 15-06
- 15-07
- 16-01
- 16-02
- 16-03
- 16-04
- 16-05
- 16-06
- 16-07
- 17-01
- 17-02
- 17-03
- 17-04
- 17-05
- 17-06
- 17-07
- 18-01
- 18-02
- 18-03
- 18-04
- 18-05
- 18-06
- 18-07
- 19-01
- 19-02
- 19-03
- 19-04
- 19-05
- 19-06
- 19-07
- 20-01
- 20-02
- 20-03
- 20-04
- 20-05
- 20-06
- 20-07
- 21-01
- 21-02
- 21-03
- 21-04
- 21-05
- 21-06
- 21-07
- 22-01
- 22-03
- 22-04
- 22-05
- 22-06
- 22-07
- 23-01
- 23-02
- 23-03
- 23-04
- 24-01
- 24-02
- 24-03
- 24-04
- 25-01
- 25-02
- 25-03
- 25-04
- 26-01
- 26-02
- 26-03
- 26-04
- 30-01
- 30-02
- 30-03
- 30-04
- 32-01
- 32-02
- 32-03
- 32-04
- 32-05
- 32-06
- 32-07
- 32-08
- 34-01
- 34-02
- 34-03
- 34-04
- 34-05
- 34-06
- 34-07
- 34-08
- 34-09
- 36-01
- 36-02
- 36-03
- 36-04
- 36-05
- 36-06
- 36-07
- 36-08
- 36-09
- 38-01
- 38-02
- 38-03
- 38-04
- 38-05
- 38-06
- 38-07
- 38-08
- 40-01
- 40-02
- 40-03
- 40-04
- 40-05
- 40-06
- 40-07
- 40-08
- 40-09
- 4-01
- 4-02
- 4-03
- 42-01
- 42-02
- 42-03
- 42-04
- 42-05
- 42-06
- 42-07
- 42-08
- 42-09
- 44-01
- 44-02
- 44-03
- 44-04
- 44-05
- 44-06
- 44-07
- 44-08
- 44-09
- 46-01
- 46-02
- 46-03
- 46-04
- 46-05
- 46-06
- 46-07
- 46-08
- 46-09
- 48-01
- 48-02
- 48-03
- 48-04
- 48-05
- 48-06
- 48-07
- 48-08
- 50-01
- 50-02
- 50-03
- 50-04
- 50-05
- 50-06
- 50-07
- 50-08
- 50-09
- 5-01
- 5-02
- 5-03
- 5-04
- 5-05
- 5-06
- 5-07
- 52-01
- 52-02
- 52-03
- 52-04
- 52-05
- 52-06
- 52-07
- 52-08
- 54-01
- 54-02
- 54-03
- 54-04
- 54-05
- 54-06
- 54-07
- 54-08
- 56-01
- 56-02
- 56-03
- 56-04
- 56-05
- 56-06
- 56-07
- 56-08
- 58-01
- 6-01
- 6-02
- 6-03
- 6-04
- 6-05
- 6-06
- 6-07
- 7-01
- 7-02
- 7-03
- 7-04
- 7-05
- 7-06
- 7-07
- 8-01
- 8-02
- 8-03
- 8-04
- 8-05
- 8-06
- 8-07
- 9-01
- 9-02
- 9-03
- 9-04
- 9-05
- 9-06
- 9-07
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (56)، شقق بغرفتي نوم (156)، شقق بثلاث غرف نوم (31)، شقق بأربع غرف نوم (1).
مبانٍ مجاورة في زعبيل الأولى
الكل (6) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| برج ون زعبيل | 2023 | 6,441 درهم | ||
| برج العنوان ريزيدنس زعبيل 1 | 2,699 درهم | |||
| برج العنوان ريزيدنس زعبيل 4 | 2,744 درهم | |||
| برج العنوان ريزيدنس زعبيل 3 | 2,729 درهم | |||
| برج العنوان ريزيدنس زعبيل 2 | 2,728 درهم |
ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- استنادًا إلى 9 صفقات بيع لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بلغ السعر الوسيط في ون زعبيل ذا ريزيدنس 4,168 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 8.35 مليون درهم.
- أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل؛ 58 طابقًا، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم.
- الشقق بغرفتي نوم بمساحة 1,018 إلى 3,292 قدم مربعة بيعت بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم في الفترة من نوفمبر 2025 إلى فبراير 2026، بسعر وسيط 4,143 درهم للقدم المربعة.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفتي نوم بمساحة 1,018 إلى 3,292 قدم مربعة بين 425,000 درهم و750,000 درهم سنويًا، بحسب 24 عقد إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
- العائد الإيجاري الإجمالي 6.3%: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة، قبل رسوم الخدمات.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 25 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس؟
بيعت 7 شقق بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم، وبلغ السعر الوسيط 8,400,000 درهم، أي 4,143 درهم للقدم المربعة. وعلى مستوى كل الصفقات في ون زعبيل ذا ريزيدنس وعددها 9 من جميع الأنواع، بلغ السعر الوسيط 8,350,000 درهم، أي 4,168 درهم للقدم المربعة.
كم إيجار الشقة بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس؟
نحو 570,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 24 عقد إيجار للشقق بغرفتي نوم في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026، بإيجارات بين 425,000 درهم و750,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في ون زعبيل ذا ريزيدنس وعددها 31 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 500,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في ون زعبيل ذا ريزيدنس؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في ون زعبيل ذا ريزيدنس على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. وللاستئناس قبل ذلك: بيعت 7 شقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى فبراير 2026.
كم يبلغ العائد الإيجاري في ون زعبيل ذا ريزيدنس؟
نحو 6.3% إجمالًا على مستوى المبنى، قبل رسوم الخدمات: وسيط الإيجار للقدم المربعة مقسومًا على وسيط سعر البيع للقدم المربعة خلال آخر 12 شهرًا.
من طوّر ون زعبيل ذا ريزيدنس ومتى؟
ون زعبيل؛ أُنجز عام 2023؛ 58 طابقًا؛ 260 شقة.
كم عدد الشقق في ون زعبيل ذا ريزيدنس؟
260، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في زعبيل الأولى
لا يوجد اليوم عقار من زعبيل الأولى على لوحة العروض. تابع زعبيل الأولى ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.