46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أكتوبر 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 46-06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,465 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 58
- مواقف السيارات
- B3-26
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 7.22 مليون درهم · أكتوبر 2024
نبذة عن 46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 46-06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,465 قدم مربعة في الطابق 46 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 7,216,000 درهم، أي 4,925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,160 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 46-06 عبر السنوات
بيعت الوحدة 46-06 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 46-06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 46-06 آخر مرة في أكتوبر 2024 بسعر 4,925 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,160 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,796 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,497 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,542 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,951 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 5,200,000 | 4,488 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 46-01 | غرفتان | 2,466 قدم مربعة | 9.03 مليون درهم9,027,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 650,000 سنويًا | |
| 46-02 | غرفتان | 2,566 قدم مربعة | 10.4 مليون درهم10,403,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 46-03 | غرفتان | 2,389 قدم مربعة | 9.69 مليون درهم9,686,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 46-04 | 3 غرف | 3,789 قدم مربعة | 23 مليون درهم23,000,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 46-05 | غرفتان | 3,025 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 750,000 سنويًا | |
| 46-07 | غرفتان | 2,399 قدم مربعة | 9.67 مليون درهم9,672,768 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 700,000 سنويًا | |
| 46-08 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 4.23 مليون درهم4,233,415 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 46-09 | غرفتان | 2,488 قدم مربعة | 11.7 مليون درهم11,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 6,221,000 درهم، والأخيرة في 18 أكتوبر 2024 بمبلغ 7,216,000 درهم (4,925 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 18 أكتوبر 2024.
أسئلة شائعة عن 46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 46-06 آخر مرة؟
7,216,000 درهم في 18 أكتوبر 2024: 4,925 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,465 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 6,221,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 46-06؟
1,465 قدم مربعة (136.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 46 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 46-06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 46-06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 46-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.22 مليون درهم، 18 أكتوبر 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,216,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,443,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,886,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,523 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 308,082 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←