46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في أبريل 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 46-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,789 قدم مربعة
- الطابق
- 46 من 58
- مواقف السيارات
- B1-27,B1-34
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 23 مليون درهم · أبريل 2025
نبذة عن 46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 46-04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,789 قدم مربعة في الطابق 46 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 23,000,000 درهم، أي 6,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,171 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 46-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 46-04 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 46-04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 46-04 آخر مرة في أبريل 2025 بسعر 6,069 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (5,171 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 | ||
| 6 يونيو 20246 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,300,000 | 5,048 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 46
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 46-01 | غرفتان | 2,466 قدم مربعة | 9.03 مليون درهم9,027,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 650,000 سنويًا | |
| 46-02 | غرفتان | 2,566 قدم مربعة | 10.4 مليون درهم10,403,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 46-03 | غرفتان | 2,389 قدم مربعة | 9.69 مليون درهم9,686,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 46-05 | غرفتان | 3,025 قدم مربعة | 14 مليون درهم14,000,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | 750,000 سنويًا | |
| 46-06 | غرفة واحدة | 1,465 قدم مربعة | 7.22 مليون درهم7,216,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 46-07 | غرفتان | 2,399 قدم مربعة | 9.67 مليون درهم9,672,768 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 700,000 سنويًا | |
| 46-08 | غرفتان | 1,018 قدم مربعة | 4.23 مليون درهم4,233,415 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 46-09 | غرفتان | 2,488 قدم مربعة | 11.7 مليون درهم11,700,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 |
46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 6 ديسمبر 2022 بمبلغ 19,517,000 درهم، والأخيرة في 11 أبريل 2025 بمبلغ 23,000,000 درهم (6,069 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 11 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 46-04 آخر مرة؟
23,000,000 درهم في 11 أبريل 2025: 6,069 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,789 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 19,517,000 درهم في ديسمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 46-04؟
3,789 قدم مربعة (352.0 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 46 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 46-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 46-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 46-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (23 مليون درهم، 11 أبريل 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 23,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,600,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,200,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 94,100 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 971,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←