44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أبريل 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 44-06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,501 قدم مربعة
- الطابق
- 44 من 58
- مواقف السيارات
- B3-25
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 6.9 مليون درهم · أبريل 2024
نبذة عن 44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 44-06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,501 قدم مربعة في الطابق 44 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 2 أبريل 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 4,598 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,866 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 44-06 عبر السنوات
بيعت الوحدة 44-06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 44-06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 44-06 آخر مرة في أبريل 2024 بسعر 4,598 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 19% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (3,866 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,796 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,497 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,542 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,951 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 5,200,000 | 4,488 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 44
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 44-01 | غرفتان | 2,466 قدم مربعة | 9.15 مليون درهم9,149,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 550,000 سنويًا | |
| 44-02 | غرفتان | 2,572 قدم مربعة | 13.3 مليون درهم13,300,000 درهم · أكتوبر 2024أكتوبر 2024 | ||
| 44-03 | غرفتان | 2,392 قدم مربعة | 10.4 مليون درهم10,400,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | ||
| 44-04 | 3 غرف | 3,788 قدم مربعة | 19.21 مليون درهم19,205,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 44-05 | غرفتان | 3,023 قدم مربعة | 11.66 مليون درهم11,664,948 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 625,000 سنويًا | |
| 44-07 | غرفتان | 2,405 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 44-08 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 10.05 مليون درهم10,050,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 44-09 | غرفتان | 2,488 قدم مربعة | 10.1 مليون درهم10,100,000 درهم · يوليو 2024يوليو 2024 | 1,200,000 سنويًا |
44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 2 أبريل 2024 بمبلغ 6,900,000 درهم، أي 4,598 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 2 أبريل 2024.
أسئلة شائعة عن 44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 44-06 آخر مرة؟
6,900,000 درهم في 2 أبريل 2024، من المطوّر: 4,598 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,501 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 44-06؟
1,501 قدم مربعة (139.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 44 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 44-06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 44-06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 44-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (6.9 مليون درهم، 2 أبريل 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 6,900,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,380,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,760,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 28,230 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 294,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←