34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 34-06 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,476 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 58
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.66 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 34-06 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,476 قدم مربعة في الطابق 34 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 26 أغسطس 2022 بمبلغ 5,661,000 درهم، أي 3,836 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 5 فبراير 2025، قيمته 540,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 34-06 عبر السنوات
بيعت الوحدة 34-06 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 34-06 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم. إيجار الوحدة 34-06 البالغ 540,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,796 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,497 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,542 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,951 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 5,200,000 | 4,488 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 34-01 | غرفتان | 2,458 قدم مربعة | 8.38 مليون درهم8,375,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 595,000 سنويًا | |
| 34-02 | غرفتان | 2,579 قدم مربعة | 9.44 مليون درهم9,436,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 635,000 سنويًا | |
| 34-03 | غرفتان | 2,409 قدم مربعة | 10.8 مليون درهم10,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 820,000 سنويًا | |
| 34-04 | 3 غرف | 3,812 قدم مربعة | 16.16 مليون درهم16,162,191 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 34-05 | غرفتان | 3,008 قدم مربعة | 13 مليون درهم13,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 34-07 | غرفتان | 2,411 قدم مربعة | 9.15 مليون درهم9,148,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 765,000 سنويًا | |
| 34-08 | غرفتان | 2,028 قدم مربعة | 10.75 مليون درهم10,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 680,000 سنويًا | |
| 34-09 | 2,498 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 750,000 سنويًا |
34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 26 أغسطس 2022 بمبلغ 5,661,000 درهم، أي 3,836 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 540,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 540,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 34-06 آخر مرة؟
5,661,000 درهم في 26 أغسطس 2022، من المطوّر: 3,836 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,476 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 34-06؟
540,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 34-06؟
1,476 قدم مربعة (137.1 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 34 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 34-06 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 34-06؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 34-06، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.66 مليون درهم، 26 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,661,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,132,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,264,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 23,161 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 242,772 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←