34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في ديسمبر 2022، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 34-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2022.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,812 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 58
- مواقف السيارات
- B1-60,B1-66
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 16.16 مليون درهم · ديسمبر 2022
نبذة عن 34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 34-04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,812 قدم مربعة في الطابق 34 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 16,162,191 درهم، أي 4,243 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,168 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 34-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 34-04 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 34-04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 34-04 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 4,243 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,168 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 34-01 | غرفتان | 2,458 قدم مربعة | 8.38 مليون درهم8,375,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 595,000 سنويًا | |
| 34-02 | غرفتان | 2,579 قدم مربعة | 9.44 مليون درهم9,436,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 635,000 سنويًا | |
| 34-03 | غرفتان | 2,409 قدم مربعة | 10.8 مليون درهم10,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 820,000 سنويًا | |
| 34-05 | غرفتان | 3,008 قدم مربعة | 13 مليون درهم13,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 34-06 | غرفة واحدة | 1,476 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,661,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 540,000 سنويًا | |
| 34-07 | غرفتان | 2,411 قدم مربعة | 9.15 مليون درهم9,148,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 765,000 سنويًا | |
| 34-08 | غرفتان | 2,028 قدم مربعة | 10.75 مليون درهم10,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 680,000 سنويًا | |
| 34-09 | 2,498 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · أكتوبر 2025أكتوبر 2025 | 750,000 سنويًا |
34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 8 ديسمبر 2022 بمبلغ 16,162,191 درهم، أي 4,243 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 ديسمبر 2022.
أسئلة شائعة عن 34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 34-04 آخر مرة؟
16,162,191 درهم في 8 ديسمبر 2022، من المطوّر: 4,243 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,812 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 34-04؟
3,812 قدم مربعة (354.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 34 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 34-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 34-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 34-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (16.16 مليون درهم، 8 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 16,162,191 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,232,438 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 6,464,876 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 66,125 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 683,822 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←