34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 4 مرات، آخرها في أكتوبر 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 34-09 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة
- المساحة
- 2,498 قدم مربعة
- الطابق
- 34 من 58
- مواقف السيارات
- B3-168,B3-170
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 9 مليون درهم · أكتوبر 2025
نبذة عن 34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 34-09 شقة بمساحة 2,498 قدم مربعة في الطابق 34 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 9,000,000 درهم، أي 3,603 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 فبراير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 15 فبراير 2026، قيمته 750,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.3% على سعر عام 2025.
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 34
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 34-01 | غرفتان | 2,458 قدم مربعة | 8.38 مليون درهم8,375,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 595,000 سنويًا | |
| 34-02 | غرفتان | 2,579 قدم مربعة | 9.44 مليون درهم9,436,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 635,000 سنويًا | |
| 34-03 | غرفتان | 2,409 قدم مربعة | 10.8 مليون درهم10,800,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 820,000 سنويًا | |
| 34-04 | 3 غرف | 3,812 قدم مربعة | 16.16 مليون درهم16,162,191 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 34-05 | غرفتان | 3,008 قدم مربعة | 13 مليون درهم13,000,000 درهم · فبراير 2026فبراير 2026 | ||
| 34-06 | غرفة واحدة | 1,476 قدم مربعة | 5.66 مليون درهم5,661,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 540,000 سنويًا | |
| 34-07 | غرفتان | 2,411 قدم مربعة | 9.15 مليون درهم9,148,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 765,000 سنويًا | |
| 34-08 | غرفتان | 2,028 قدم مربعة | 10.75 مليون درهم10,750,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | 680,000 سنويًا |
34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 4 مرات: الأولى في 12 يناير 2023 بمبلغ 9,164,000 درهم، والأخيرة في 17 أكتوبر 2025 بمبلغ 9,000,000 درهم (3,603 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ فبراير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 750,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 750,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 8.3%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 فبراير 2026.
أسئلة شائعة عن 34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 34-09 آخر مرة؟
9,000,000 درهم في 17 أكتوبر 2025: 3,603 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,498 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 4 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 9,164,000 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 34-09؟
750,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 فبراير 2026.
كم مساحة الوحدة 34-09؟
2,498 قدم مربعة (232.1 متر مربع): شقة في الطابق 34 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 34-09 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 34-09؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 34-09، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9 مليون درهم، 17 أكتوبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,000,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,800,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,600,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 36,822 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 383,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←