18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يناير 2023، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 18-02 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,183 قدم مربعة
- الطابق
- 18 من 58
- مواقف السيارات
- P2-63 (Automated)
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 4.53 مليون درهم · يناير 2023
نبذة عن 18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 18-02 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,183 قدم مربعة في الطابق 18 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 16 يناير 2023 بمبلغ 4,533,000 درهم، أي 3,831 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (3,840 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 10 فبراير 2025، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.6% على سعر عام 2023.
مبيعات وإيجارات الوحدة 18-02 عبر السنوات
بيعت الوحدة 18-02 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 18-02 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 18-02 آخر مرة في يناير 2023 بسعر 3,831 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (3,840 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم. إيجار الوحدة 18-02 البالغ 300,000 درهم يقع في النصف الأدنى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,796 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,497 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,542 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,951 | ||
| 11 فبراير 202511 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 5,200,000 | 4,488 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 18
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 18-01 | غرفتان | 1,782 قدم مربعة | 7.1 مليون درهم7,100,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 18-03 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 4.44 مليون درهم4,437,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 18-04 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 9 مليون درهم9,000,000 درهم · فبراير 2025فبراير 2025 | ||
| 18-05 | 3 غرف | 2,436 قدم مربعة | 12.5 مليون درهم12,500,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 18-06 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 18-07 | غرفتان | 2,014 قدم مربعة | 7.05 مليون درهم7,051,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 450,000 سنويًا |
18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 16 يناير 2023 بمبلغ 4,533,000 درهم، أي 3,831 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 6.6%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 18-02 آخر مرة؟
4,533,000 درهم في 16 يناير 2023، من المطوّر: 3,831 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,183 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 18-02؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 فبراير 2025. العقد السابق، من ديسمبر 2024، كان 300,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 18-02؟
1,183 قدم مربعة (109.9 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 18 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 18-02 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 18-02؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 18-02، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.53 مليون درهم، 16 يناير 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,533,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 906,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,813,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,546 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 195,396 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←