21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في فبراير 2025، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 21-03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,159 قدم مربعة
- الطابق
- 21 من 58
- مواقف السيارات
- P2-88 (Automated)
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 5.2 مليون درهم · فبراير 2025
نبذة عن 21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 21-03 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,159 قدم مربعة في الطابق 21 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 11 فبراير 2025 بمبلغ 5,200,000 درهم، أي 4,488 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (4,290 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 22 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 22 أغسطس 2025، قيمته 255,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.9% على سعر عام 2025.
مبيعات وإيجارات الوحدة 21-03 عبر السنوات
بيعت الوحدة 21-03 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 21-03 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (56) ←بيعت الوحدة 21-03 آخر مرة في فبراير 2025 بسعر 4,488 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,290 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 280,000 درهم و340,000 درهم. إيجار الوحدة 21-03 البالغ 255,000 درهم يقع في أدنى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 يناير 202620 يناير 2026 | 1,501 قدم مربعة | 7,200,000 | 4,796 | ||
| 19 ديسمبر 202519 ديسمبر 2025 | 1,497 قدم مربعة | 6,800,000 | 4,542 | ||
| 17 فبراير 202517 فبراير 2025 | 1,159 قدم مربعة | 4,580,000 | 3,951 | ||
| 19 يناير 202519 يناير 2025 | 1,184 قدم مربعة | 4,750,000 | 4,012 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 21
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 21-01 | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | 6.4 مليون درهم6,400,000 درهم · أغسطس 2023أغسطس 2023 | ||
| 21-02 | غرفة واحدة | 1,183 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,647,000 درهم · أغسطس 2022أغسطس 2022 | 270,000 سنويًا | |
| 21-04 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 8.55 مليون درهم8,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 350,000 سنويًا | |
| 21-05 | 3 غرف | 2,436 قدم مربعة | 12.9 مليون درهم12,900,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | ||
| 21-06 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 6.93 مليون درهم6,928,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 450,000 سنويًا | |
| 21-07 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 8.4 مليون درهم8,400,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 |
21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 11 يناير 2023 بمبلغ 4,548,000 درهم، والأخيرة في 11 فبراير 2025 بمبلغ 5,200,000 درهم (4,488 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 255,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 255,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2025 4.9%.
- الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 22 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 21-03 آخر مرة؟
5,200,000 درهم في 11 فبراير 2025: 4,488 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,159 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 4,548,000 درهم في يناير 2023.
كم إيجار الوحدة 21-03؟
255,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 22 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 21-03؟
1,159 قدم مربعة (107.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 21 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 21-03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 6,800,000 درهم و7,200,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,669 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 21-03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 21-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (5.2 مليون درهم، 11 فبراير 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 5,200,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,040,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,080,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 21,275 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 223,410 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←