54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في ديسمبر 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 54-01 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 2,472 قدم مربعة
- الطابق
- 54 من 58
- مواقف السيارات
- B3-76,B3-79
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 9.91 مليون درهم · ديسمبر 2025
نبذة عن 54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 54-01 شقة بغرفتي نوم بمساحة 2,472 قدم مربعة في الطابق 54 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 29 ديسمبر 2025 بمبلغ 9,914,000 درهم، أي 4,007 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (4,497 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 54-01 عبر السنوات
بيعت الوحدة 54-01 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 54-01 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (156) ←بيعت الوحدة 54-01 آخر مرة في ديسمبر 2025 بسعر 4,007 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 11% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,497 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم، أي نحو 4,143 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 425,000 درهم و750,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 17 فبراير 202617 فبراير 2026 | 2,016 قدم مربعة | 11,500,000 | 5,703 | ||
| 13 فبراير 202613 فبراير 2026 | 3,011 قدم مربعة | 13,000,000 | 4,318 | ||
| 30 يناير 202630 يناير 2026 | 2,015 قدم مربعة | 8,350,000 | 4,143 | ||
| 23 ديسمبر 202523 ديسمبر 2025 | 1,783 قدم مربعة | 7,300,000 | 4,094 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 54
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 54-02 | غرفتان | 2,557 قدم مربعة | 11.04 مليون درهم11,041,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 1,200,000 سنويًا | |
| 54-03 | 2,393 قدم مربعة | 10.31 مليون درهم10,311,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | |||
| 54-04 | 3 غرف | 3,791 قدم مربعة | 18.5 مليون درهم18,500,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 54-05 | 4,717 قدم مربعة | 35.05 مليون درهم35,050,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| 54-06 | غرفتان | 2,410 قدم مربعة | 11.03 مليون درهم11,028,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | ||
| 54-07 | غرفتان | 2,009 قدم مربعة | 11.5 مليون درهم11,500,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 54-08 | غرفتان | 2,491 قدم مربعة | 10.42 مليون درهم10,420,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 |
54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 13 مارس 2023 بمبلغ 9,914,000 درهم، والأخيرة في 29 ديسمبر 2025 بمبلغ 9,914,000 درهم (4,007 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 4,168 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 54-01 آخر مرة؟
9,914,000 درهم في 29 ديسمبر 2025: 4,007 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,472 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,914,000 درهم في مارس 2023.
كم مساحة الوحدة 54-01؟
2,472 قدم مربعة (229.7 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 54 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 54-01 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس بيعت بأسعار بين 7,300,000 درهم و13,000,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 4,143 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 54-01؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 54-01، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.91 مليون درهم، 29 ديسمبر 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,914,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,982,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,965,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 40,561 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 421,398 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←