40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في يونيو 2024، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 40-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,788 قدم مربعة
- الطابق
- 40 من 58
- مواقف السيارات
- B1-44,B1-45
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 22.5 مليون درهم · يونيو 2024
نبذة عن 40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 40-04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,788 قدم مربعة في الطابق 40 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 22,500,000 درهم، أي 5,940 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (5,090 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 40-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 40-04 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 40-04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 40-04 آخر مرة في يونيو 2024 بسعر 5,940 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 17% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (5,090 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 40
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 40-01 | غرفتان | 2,466 قدم مربعة | 8.85 مليون درهم8,853,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 740,000 سنويًا | |
| 40-02 | غرفتان | 2,566 قدم مربعة | 9.9 مليون درهم9,896,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 40-03 | غرفتان | 2,393 قدم مربعة | 9.23 مليون درهم9,229,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 600,000 سنويًا | |
| 40-05 | غرفتان | 3,023 قدم مربعة | 11.3 مليون درهم11,301,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 40-06 | غرفة واحدة | 1,500 قدم مربعة | 6.65 مليون درهم6,650,000 درهم · يناير 2024يناير 2024 | 525,000 سنويًا | |
| 40-07 | غرفتان | 1,191 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,742,100 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | 1,100,000 سنويًا | |
| 40-08 | غرفتان | 1,999 قدم مربعة | 7.98 مليون درهم7,984,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 40-09 | غرفتان | 2,489 قدم مربعة | 10.65 مليون درهم10,650,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 |
40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 26 سبتمبر 2022 بمبلغ 16,893,392 درهم، والأخيرة في 4 يونيو 2024 بمبلغ 22,500,000 درهم (5,940 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 4 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 40-04 آخر مرة؟
22,500,000 درهم في 4 يونيو 2024: 5,940 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,788 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 16,893,392 درهم في سبتمبر 2022.
كم مساحة الوحدة 40-04؟
3,788 قدم مربعة (351.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 40 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 40-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 40-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 40-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (22.5 مليون درهم، 4 يونيو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 22,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 9,000,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 92,054 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 950,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←