17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مايو 2024، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 17-05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,436 قدم مربعة
- الطابق
- 17 من 58
- مواقف السيارات
- B3-152,B3-186
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 11.8 مليون درهم · مايو 2024
نبذة عن 17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 17-05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,436 قدم مربعة في الطابق 17 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت آخر مرة في 15 مايو 2024 بمبلغ 11,800,000 درهم، أي 4,843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,969 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 9 يناير 2026، قيمته 670,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 5.7% على سعر عام 2024.
مبيعات وإيجارات الوحدة 17-05 عبر السنوات
بيعت الوحدة 17-05 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 17-05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 17-05 آخر مرة في مايو 2024 بسعر 4,843 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,969 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 17
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 17-01 | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | 6.14 مليون درهم6,139,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 500,000 سنويًا | |
| 17-02 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | 4.65 مليون درهم4,650,000 درهم · أكتوبر 2023أكتوبر 2023 | 340,000 سنويًا | |
| 17-03 | غرفة واحدة | 1,159 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · يونيو 2024يونيو 2024 | ||
| 17-04 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 6.81 مليون درهم6,807,879 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 600,000 سنويًا | |
| 17-06 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 7.15 مليون درهم7,150,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 17-07 | غرفتان | 2,014 قدم مربعة | 8.35 مليون درهم8,350,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 |
17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 8 فبراير 2023 بمبلغ 9,402,278 درهم، والأخيرة في 15 مايو 2024 بمبلغ 11,800,000 درهم (4,843 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 820,000 درهم إلى 670,000 درهم.
- بإيجار 670,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2024 5.7%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 9 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 17-05 آخر مرة؟
11,800,000 درهم في 15 مايو 2024: 4,843 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,436 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 9,402,278 درهم في فبراير 2023.
كم إيجار الوحدة 17-05؟
670,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 9 يناير 2026. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 820,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 17-05؟
2,436 قدم مربعة (226.3 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 17 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 17-05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 17-05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 17-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (11.8 مليون درهم، 15 مايو 2024). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 11,800,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 2,360,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 4,720,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 48,277 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 500,610 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←