22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 22-05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,435 قدم مربعة
- الطابق
- 22 من 58
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 9.76 مليون درهم · سبتمبر 2022
نبذة عن 22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 22-05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,435 قدم مربعة في الطابق 22 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 9,760,823 درهم، أي 4,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,969 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 8 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 8 أغسطس 2025، قيمته 623,734 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.4% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 22-05 عبر السنوات
بيعت الوحدة 22-05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 22-05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 22-05 آخر مرة في سبتمبر 2022 بسعر 4,008 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (3,969 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 22
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 22-01 | 1,782 قدم مربعة | 6.39 مليون درهم6,386,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | |||
| 22-03 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 4.59 مليون درهم4,585,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 22-04 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 7.22 مليون درهم7,221,000 درهم · يناير 2023يناير 2023 | ||
| 22-06 | غرفتان | 1,611 قدم مربعة | 7.5 مليون درهم7,500,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | 465,000 سنويًا | |
| 22-07 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 7.95 مليون درهم7,950,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 |
22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 20 سبتمبر 2022 بمبلغ 9,760,823 درهم، أي 4,008 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 623,734 درهم سنويًا.
- بإيجار 623,734 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.4%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 22-05 آخر مرة؟
9,760,823 درهم في 20 سبتمبر 2022، من المطوّر: 4,008 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,435 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 22-05؟
623,734 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 8 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 22-05؟
2,435 قدم مربعة (226.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 22 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 22-05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 22-05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 22-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.76 مليون درهم، 20 سبتمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,760,823 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,952,165 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,904,329 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,935 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 414,965 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←