48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 48-03 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,783 قدم مربعة
- الطابق
- 48 من 58
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 17.95 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 48-03 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,783 قدم مربعة في الطابق 48 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 30 أغسطس 2022 بمبلغ 17,952,372 درهم، أي 4,745 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (4,338 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 5 يونيو 2024. العقد الحالي، الموقَّع في 5 يونيو 2024، قيمته 1,700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 48-03 عبر السنوات
بيعت الوحدة 48-03 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 48-03 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 48-03 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 4,745 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 9% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (4,338 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 48
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 48-01 | غرفتان | 2,491 قدم مربعة | 9.27 مليون درهم9,269,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 48-02 | غرفتان | 2,097 قدم مربعة | 10.8 مليون درهم10,800,000 درهم · ديسمبر 2024ديسمبر 2024 | 925,000 سنويًا | |
| 48-04 | غرفتان | 3,035 قدم مربعة | 13.6 مليون درهم13,600,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | ||
| 48-05 | غرفة واحدة | 1,461 قدم مربعة | 6.8 مليون درهم6,800,000 درهم · ديسمبر 2025ديسمبر 2025 | ||
| 48-06 | غرفتان | 2,393 قدم مربعة | 10.19 مليون درهم10,194,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 950,000 سنويًا | |
| 48-07 | غرفتان | 1,993 قدم مربعة | 8.49 مليون درهم8,490,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 48-08 | غرفتان | 2,491 قدم مربعة | 9.3 مليون درهم9,301,120 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 30 أغسطس 2022 بمبلغ 17,952,372 درهم، أي 4,745 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يونيو 2024 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 1,700,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.5%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 5 يونيو 2024.
أسئلة شائعة عن 48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 48-03 آخر مرة؟
17,952,372 درهم في 30 أغسطس 2022، من المطوّر: 4,745 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,783 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 48-03؟
1,700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 5 يونيو 2024.
كم مساحة الوحدة 48-03؟
3,783 قدم مربعة (351.5 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 48 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 48-03 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 48-03؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 48-03، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (17.95 مليون درهم، 30 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 17,952,372 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,590,474 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,180,949 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 73,449 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 759,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←