50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 50-04 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 3,790 قدم مربعة
- الطابق
- 50 من 58
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 18.3 مليون درهم · أغسطس 2022
نبذة عن 50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 50-04 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 3,790 قدم مربعة في الطابق 50 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 18,304,756 درهم، أي 4,829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,930 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 يناير 2026، قيمته 1,800,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.8% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 50-04 عبر السنوات
بيعت الوحدة 50-04 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 50-04 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 50-04 آخر مرة في أغسطس 2022 بسعر 4,829 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 23% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (3,930 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 50
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 50-01 | غرفتان | 2,467 قدم مربعة | 9.59 مليون درهم9,594,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 700,000 سنويًا | |
| 50-02 | غرفتان | 2,567 قدم مربعة | 10.75 مليون درهم10,746,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 600,000 سنويًا | |
| 50-03 | غرفتان | 2,389 قدم مربعة | 10 مليون درهم10,001,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 | 495,000 سنويًا | |
| 50-05 | غرفتان | 3,023 قدم مربعة | 11.97 مليون درهم11,971,520 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | ||
| 50-06 | غرفة واحدة | 1,465 قدم مربعة | 7.2 مليون درهم7,200,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | ||
| 50-07 | غرفتان | 2,399 قدم مربعة | 10.38 مليون درهم10,380,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 820,000 سنويًا | |
| 50-08 | غرفتان | 2,016 قدم مربعة | 9.35 مليون درهم9,345,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | 1,000,000 سنويًا | |
| 50-09 | غرفتان | 2,489 قدم مربعة | 9.44 مليون درهم9,435,520 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 |
50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 29 أغسطس 2022 بمبلغ 18,304,756 درهم، أي 4,829 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 1,800,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 1,800,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 9.8%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 50-04 آخر مرة؟
18,304,756 درهم في 29 أغسطس 2022، من المطوّر: 4,829 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,790 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 50-04؟
1,800,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 يناير 2026. العقد السابق، من يناير 2025، كان 1,800,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ يناير 2024.
كم مساحة الوحدة 50-04؟
3,790 قدم مربعة (352.1 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 50 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 50-04 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 50-04؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 50-04، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (18.3 مليون درهم، 29 أغسطس 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 18,304,756 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 3,660,951 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 7,321,902 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 74,890 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 773,810 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←