14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أكتوبر 2022، وأُجّرت مرة واحدة، منذ مايو 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
كم تبلغ قيمة 14-05 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,435 قدم مربعة
- الطابق
- 14 من 58
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- ون زعبيل
- سنة الإنجاز
- 2023
- آخر بيع
- 9.65 مليون درهم · أكتوبر 2022
نبذة عن 14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
الوحدة 14-05 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,435 قدم مربعة في الطابق 14 من ون زعبيل ذا ريزيدنس، وهو برج من 58 طابقًا في زعبيل الأولى أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. باعها المطوّر في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,647,000 درهم، أي 3,961 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في المبنى حينها (3,985 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 15 مايو 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 15 مايو 2025، قيمته 600,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.2% على سعر عام 2022.
مبيعات وإيجارات الوحدة 14-05 عبر السنوات
بيعت الوحدة 14-05 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس، وموقع الوحدة 14-05 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (31) ←بيعت الوحدة 14-05 آخر مرة في أكتوبر 2022 بسعر 3,961 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بثلاث غرف نوم في ون زعبيل ذا ريزيدنس حينها (3,985 درهم).
| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 أبريل 202511 أبريل 2025 | 3,789 قدم مربعة | 23,000,000 | 6,069 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 3,877 قدم مربعة | 20,750,000 | 5,352 | ||
| 15 يوليو 202415 يوليو 2024 | 3,789 قدم مربعة | 18,888,888 | 4,984 | ||
| 26 يونيو 202426 يونيو 2024 | 2,436 قدم مربعة | 12,500,000 | 5,130 |
ون زعبيل ذا ريزيدنس
مبنى257 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 58 طابقًا في زعبيل الأولى، أُنجز عام 2023 من تطوير ون زعبيل. بيعت 9 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 4,168 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 8.35 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 500 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 6.3%
وحدات أخرى في الطابق 14
كل الوحدات في ون زعبيل ذا ريزيدنس (257)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 14-01 | غرفتان | 1,779 قدم مربعة | 6.05 مليون درهم6,050,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 14-02 | غرفة واحدة | 1,184 قدم مربعة | 4.85 مليون درهم4,850,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 14-03 | غرفة واحدة | 1,158 قدم مربعة | 4.55 مليون درهم4,550,000 درهم · يوليو 2023يوليو 2023 | ||
| 14-04 | غرفتان | 2,015 قدم مربعة | 6.78 مليون درهم6,779,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 14-06 | غرفتان | 1,610 قدم مربعة | 6.67 مليون درهم6,671,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 350,000 سنويًا | |
| 14-07 | غرفتان | 2,014 قدم مربعة | 7.17 مليون درهم7,171,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من ون زعبيل في 4 أكتوبر 2022 بمبلغ 9,647,000 درهم، أي 3,961 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 600,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 600,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.2%.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 15 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
بكم بيعت الوحدة 14-05 آخر مرة؟
9,647,000 درهم في 4 أكتوبر 2022، من المطوّر: 3,961 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,435 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 14-05؟
600,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 15 مايو 2025.
كم مساحة الوحدة 14-05؟
2,435 قدم مربعة (226.2 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 14 من برج من 58 طابقًا أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 14-05 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 14-05؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 14-05، ون زعبيل ذا ريزيدنس
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (9.65 مليون درهم، 4 أكتوبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 9,647,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,929,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 3,858,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 39,469 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 410,184 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←