شقق بغرفتي نوم في رحال 2
شقق بغرفتي نوم في أم سقيم الثالثة. بيعت شقة بغرفتي نوم خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار وكل وحدة.
نبذة عن الشقق بغرفتي نوم في رحال 2
رحال 2 مبنى سكني من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. في رحال 2 36 شقة بغرفتي نوم، أي 25% من أصل 145 شقة، بمساحة 1,158 إلى 2,442 قدم مربعة. 2 من أصل 4 صفقات بيع في المبنى خلال آخر 12 شهرًا كانت لهذا النوع. تبلغ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بسعر وسيط 3,104 درهم للقدم المربعة. بلغ السعر الوسيط للصفقة 4,600,000 درهم، مقابل سعر وسيط 2,681 درهم للقدم المربعة في المبنى ككل.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة بغرفتي نوم في رحال 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- غرفتان
- 36
- الحصة من المبنى
- 25%
- المساحة
- 1,158–2,442 قدم مربعة
- آخر صفقة بيع
- 21 يناير 2026
- مبنى
- رحال 2
متوسط الأسعار في رحال 2
- غرفة واحدة2,150,000
- غرفتان3,862,500
تُباع الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بنحو 3,860,000 درهم، أي 2,904 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 8% من متوسط المبنى للقدم المربعة. الأنواع الأخرى: 2,150,000 درهم للشقة بغرفة نوم واحدة.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. الأشرطة الأفتح لونًا تنقلك إلى صفحات الأنواع الأخرى.
تطوّر أسعار الشقق بغرفتي نوم في رحال 2
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
صفقات الشقق بغرفتي نوم في رحال 2
- جاهزغرفتان · 1,481 قدم مربعة 21 يناير 20264,600,000 درهم3,104 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,167 قدم مربعة 30 يونيو 20253,600,000 درهم3,083 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,173 قدم مربعة 23 سبتمبر 20242,999,000 درهم2,555 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,158 قدم مربعة 23 فبراير 20243,850,000 درهم3,322 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,160 قدم مربعة 8 يناير 20244,000,000 درهم3,448 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,166 قدم مربعة 10 مايو 20234,050,000 درهم3,472 للقدم
- جاهزغرفتان · 2,442 قدم مربعة 8 مايو 20234,400,000 درهم1,802 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,164 قدم مربعة 24 مارس 20233,600,000 درهم3,092 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,532 قدم مربعة 13 مارس 20234,500,000 درهم2,937 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,347 قدم مربعة 10 نوفمبر 20223,200,000 درهم2,375 للقدم
خلال آخر 12 شهرًا سُجّل في رحال 2 بيع شقة بغرفتي نوم. بلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.6 مليون درهم (نحو 3,104 درهم للقدم المربعة) بمساحة وسيطة 1,482 قدم مربعة.
شقق بغرفتي نوم في رحال 2
عدد الوحدات: 36- وحدة 107غرفتان · 1,542 قدم مربعةبيعت بسعر 2.35 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,160 قدم مربعةبيعت بسعر 4 مليون درهم، يناير 2024
- وحدة 202غرفتان · 2,057 قدم مربعةبيعت بسعر 2.37 مليون درهم، أبريل 2020
- وحدة 203غرفتان · 2,101 قدم مربعةبيعت بسعر 2.36 مليون درهم، أغسطس 2019
- وحدة 204غرفتان · 2,442 قدم مربعةبيعت بسعر 4.4 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 211غرفتان · 1,556 قدم مربعةبيعت بسعر 2.44 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 214غرفتان · 1,174 قدم مربعةبيعت بسعر 3 مليون درهم، سبتمبر 2024
- وحدة 302غرفتان · 1,345 قدم مربعةبيعت بسعر 4.5 مليون درهم، أكتوبر 2022
- وحدة 303غرفتان · 1,337 قدم مربعةبيعت بسعر 2.33 مليون درهم، نوفمبر 2019
- وحدة 304غرفتان · 1,614 قدم مربعةبيعت بسعر 2.74 مليون درهم، ديسمبر 2019
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| رحال 1 | 2021 | 2,652 درهم | 168 درهم | 6.3% |
| لمتارا 3 | 2021 | 3,846 درهم | 159 درهم | 4.1% |
| لمتارا 1 | 2021 | 3,959 درهم | 161 درهم | 4.1% |
| لمتارا 2 | 2021 | 2,951 درهم | 161 درهم | 5.5% |
| عسايل 1 | 2023 | 2,463 درهم | 150 درهم | 6.1% |
| عسايل 3 | 2023 | 2,561 درهم | 162 درهم | 6.3% |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة | |||
| إيلارا 3 | 2,852 درهم | |||
| عسايل 2 | 2023 | صفقات قليلة | 181 درهم |
شقق بغرفتي نوم في رحال 2 بالأرقام
- استنادًا إلى صفقة بيع واحدة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، بلغ السعر الوسيط في شقق بغرفتي نوم في رحال 2 3,104 درهم للقدم المربعة، وبلغ سعر البيع المعتاد نحو 4.6 مليون درهم.
- أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 10 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 21 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن شقق بغرفتي نوم في رحال 2
كم سعر الشقة بغرفتي نوم في رحال 2؟
بيعت شقة بغرفتي نوم خلال 12 شهرًا حتى يناير 2026، وبلغ السعر الوسيط 4,600,000 درهم، أي 3,104 درهم للقدم المربعة.
كم تبلغ قيمة شقتي بغرفتي نوم في رحال 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة بغرفتي نوم في رحال 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في رحال 2؟
22.96 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا. أي نحو 26,600 درهم سنويًا لمنزل معتاد بمساحة 1,158 قدم مربعة.
من طوّر رحال 2 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2021؛ 10 طوابق؛ 145 شقة.
كم عدد الشقق بغرفتي نوم في رحال 2؟
36، بمساحة 1,158 إلى 2,442 قدم مربعة، أي 25% من أصل 145 شقة في المبنى.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.