عسايل 2Asayel 2
شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم في أم سقيم الثالثة. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا، وتجد أدناه كل صفقات البيع السابقة وعقود الإيجار وكل وحدة.
نبذة عن عسايل 2
عسايل 2 مبنى سكني من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. 88 شقة على 7 طوابق: 54 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 إلى 1,098 قدم مربعة، و25 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,341 إلى 1,795 قدم مربعة، وشقتان بثلاث غرف نوم بمساحة 1,926 إلى 2,001 قدم مربعة، و4 شقق بأربع غرف نوم بمساحة 2,681 إلى 4,147 قدم مربعة. تبلغ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
لم تُبع أي شقة في عسايل 2 خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026. سجل الصفقات أدناه يعود إلى أول صفقة بيع مسجّلة.
تقدّر YallaValue القيمة الحالية لكل شقة في عسايل 2 على حدة، وتحدّث تقديراتها يوميًا. التقدير مجاني: اختر الوحدة من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- الطوابق
- 7
- الوحدات
- 88
- أنواع الوحدات
- شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم
متوسط الأسعار في عسايل 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع في عسايل 2 خلال آخر 12 شهرًا.
صفقات البيع المسجّلة لدى دائرة الأراضي والأملاك خلال آخر 12 شهرًا، الوسيط لكل نوع. لكل نوع صفحة خاصة تعرض كل وحدة وسجلها.
تطوّر الأسعار في عسايل 2
لم تُسجَّل أي صفقة بيع تخص عسايل 2 خلال آخر 12 شهرًا.
كل صفقات البيع المسجّلة خلال آخر 12 شهرًا؛ الخط المتقطع يمثّل الاتجاه خلال هذه الأشهر، والنقاط الرمادية قيم شاذة مستبعدة منه.
سجل الصفقات في عسايل 2
- جاهز1,601 قدم مربعة 7 نوفمبر 20254,950,000 درهم3,091 للقدم
- جاهز938 قدم مربعة 18 أغسطس 20252,150,000 درهم2,292 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 979 قدم مربعة 16 يوليو 20252,250,000 درهم2,298 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,794 قدم مربعة 21 مارس 20254,100,000 درهم2,284 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 825 قدم مربعة 21 يناير 20252,100,000 درهم2,545 للقدم
- جاهزغرفة واحدة · 785 قدم مربعة 10 يناير 20252,200,000 درهم2,800 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,341 قدم مربعة 18 نوفمبر 20243,400,000 درهم2,535 للقدم
- جاهز4 غرف · 4,147 قدم مربعة 14 نوفمبر 202410,700,000 درهم2,580 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,356 قدم مربعة 11 أكتوبر 20243,500,000 درهم2,580 للقدم
- جاهزغرفتان · 1,356 قدم مربعة 1 أكتوبر 20243,350,000 درهم2,469 للقدم
لم تُبع أي شقة في عسايل 2 خلال آخر 12 شهرًا، ويعرض الجدول كل صفقات البيع السابقة.
الوحدات في عسايل 2
عدد الوحدات: 88- وحدة 101غرفة واحدة · 787 قدم مربعةبيعت بسعر 1.46 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 102غرفة واحدة · 804 قدم مربعةبيعت بسعر 1.5 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 103غرفة واحدة · 800 قدم مربعةبيعت بسعر 1.51 مليون درهم، مايو 2021
- وحدة 104غرفتان · 1,357 قدم مربعةبيعت بسعر 3.45 مليون درهم، أغسطس 2024
- وحدة 105غرفة واحدة · 785 قدم مربعةبيعت بسعر 1.75 مليون درهم، أبريل 2023
- وحدة 106غرفتان · 1,357 قدم مربعةبيعت بسعر 2.16 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 107غرفة واحدة · 923 قدم مربعةبيعت بسعر 1.9 مليون درهم، مارس 2024
- وحدة 108غرفة واحدة · 828 قدم مربعةبيعت بسعر 1.79 مليون درهم، مايو 2023
- وحدة 109غرفة واحدة · 942 قدم مربعةبيعت بسعر 1.49 مليون درهم، أغسطس 2021
- وحدة 110غرفتان · 1,341 قدم مربعةبيعت بسعر 3.18 مليون درهم، أبريل 2024
كل الوحدات في عسايل 2، بحسب الرقم
- 101
- 102
- 103
- 104
- 105
- 106
- 107
- 108
- 109
- 110
- 111
- 112
- 113
- 201
- 202
- 203
- 204
- 205
- 206
- 207
- 208
- 209
- 210
- 211
- 212
- 213
- 301
- 302
- 303
- 304
- 305
- 306
- 307
- 308
- 309
- 310
- 311
- 312
- 313
- 401
- 402
- 403
- 404
- 405
- 406
- 407
- 408
- 409
- 410
- 411
- 412
- 413
- 501
- 502
- 503
- 504
- 505
- 506
- 507
- 508
- 509
- 510
- 511
- 512
- 513
- 601
- 602
- 603
- 604
- 605
- 606
- 701
- 702
- 703
- 704
- 705
- G01
- G02
- G03
- G04
- G05
- G06
- G07
- G08
- G09
- G10
- G11
- G12
بحسب النوع: شقق بغرفة نوم واحدة (54)، شقق بغرفتي نوم (25)، شقق بثلاث غرف نوم (2)، شقق بأربع غرف نوم (4).
مبانٍ مجاورة في أم سقيم الثالثة
الكل (34) ←| مبنى | سنة الإنجاز | البيع للقدم | الإيجار للقدم | العائد |
|---|---|---|---|---|
| مدينة جميرا ليفينج الجازي 1 | 2024 | 2,817 درهم | 174 درهم | 6.2% |
| مدينة جميرا ليفينج الجازي 2 | 2024 | 2,934 درهم | 163 درهم | 5.6% |
| عسايل 3 | 2023 | 2,561 درهم | 162 درهم | 6.3% |
| عسايل 1 | 2023 | 2,463 درهم | 150 درهم | 6.1% |
| مدينة جميرا ليفينج الجازي 3 | 2024 | 3,078 درهم | 168 درهم | 5.5% |
| مدينة جميرا ليفينج الجازي 4 | 2024 | صفقات قليلة | 162 درهم | |
| إيلارا 1 | 2,570 درهم | |||
| إيلارا 2 | صفقات قليلة | |||
| إيلارا 3 | 2,852 درهم | |||
| جمانة 3 | 2026 | 2,983 درهم |
عسايل 2 بالأرقام
- أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير؛ 7 طوابق، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم؛ رسوم الخدمات 16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا.
- يتراوح إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 783 إلى 1,098 قدم مربعة بين 129,305 درهم و150,000 درهم سنويًا، بحسب 4 عقود إيجار خلال آخر 12 شهرًا.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2026.
أسئلة شائعة عن عسايل 2
كم إيجار الشقة بغرفة نوم واحدة في عسايل 2؟
نحو 143,000 درهم سنويًا: هذا وسيط 4 عقود إيجار للشقق بغرفة نوم واحدة في نظام إيجاري خلال 12 شهرًا حتى مارس 2026، بإيجارات بين 129,305 درهم و150,000 درهم. وعلى مستوى كل العقود في عسايل 2 وعددها 7 من جميع الأنواع، بلغ الإيجار الوسيط 150,000 درهم سنويًا.
كم تبلغ قيمة شقتي في عسايل 2؟
لدى YallaValue تقدير لكل شقة في عسايل 2 على حدة، يُحدَّث يوميًا. التقدير مجاني: اختر وحدتك من القائمة في هذه الصفحة وتحقّق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
كم تبلغ رسوم الخدمات في عسايل 2؟
16.40 درهم للقدم المربعة سنويًا، بحسب تعرفة 2025 المسجّلة لدينا.
من طوّر عسايل 2 ومتى؟
جميرا هيلز للتطوير؛ أُنجز عام 2023؛ 7 طوابق؛ 88 شقة.
كم عدد الشقق في عسايل 2؟
88، شقق من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم. لكل منها صفحة خاصة تعرض سجل مبيعاتها وإيجاراتها كاملًا.
احسب لمنزل هنا: الزيادة المسموح بها في الإيجار، رسوم الخدمات بحسب مساحته أو التمويل العقاري.
معروض للبيع عبر OpenOffers في أم سقيم الثالثة
لا يوجد اليوم عقار من أم سقيم الثالثة على لوحة العروض. تابع أم سقيم الثالثة ليصلك خبر أول عقار يُدرج، أو تصفّح المعروض للبيع في أنحاء دبي حيث كل عرض معلن.