213، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يونيو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 213، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 213 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 2 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.41 مليون درهم · يونيو 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 213، عسايل 2
الوحدة 213 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 2 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 27 يونيو 2021 بمبلغ 1,413,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,739 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري. العقد الحالي، الموقَّع في 29 ديسمبر 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.6% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 213 عبر السنوات
بيعت الوحدة 213 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2، وموقع الوحدة 213 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (54) ←بيعت الوحدة 213 آخر مرة في يونيو 2021 بسعر 1,793 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 3% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2 حينها (1,739 درهم). إيجار الوحدة 213 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 979 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,297 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 825 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,544 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 786 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,800 | ||
| 11 سبتمبر 202411 سبتمبر 2024 | 785 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,317 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 2
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 201 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,503,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 202 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.65 مليون درهم1,650,000 درهم · أكتوبر 2022أكتوبر 2022 | ||
| 203 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.55 مليون درهم1,553,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 204 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 2.28 مليون درهم2,275,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 205 | غرفة واحدة | 783 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,302,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 135,000 سنويًا | |
| 206 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 3.35 مليون درهم3,350,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 207 | غرفة واحدة | 1,084 قدم مربعة | 1.56 مليون درهم1,563,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 208 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.3 مليون درهم1,296,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 209 | غرفة واحدة | 943 قدم مربعة | 1.54 مليون درهم1,541,000 درهم · سبتمبر 2021سبتمبر 2021 | ||
| 210 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 2.19 مليون درهم2,193,000 درهم · أكتوبر 2021أكتوبر 2021 | 185,000 سنويًا | |
| 211 | غرفتان | 1,355 قدم مربعة | 3.69 مليون درهم3,685,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | ||
| 212 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,407,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 |
213، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 27 يونيو 2021 بمبلغ 1,413,000 درهم، أي 1,793 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2024 بموجب 3 عقود في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.6%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 29 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 213، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 213 آخر مرة؟
1,413,000 درهم في 27 يونيو 2021، من المطوّر: 1,793 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 213؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 29 ديسمبر 2025. العقد السابق، من أغسطس 2025، كان 150,000 درهم؛ والوحدة مؤجَّرة منذ أغسطس 2024.
كم مساحة الوحدة 213؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 2 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 213 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 213؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 213، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.41 مليون درهم، 27 يونيو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,413,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 282,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 565,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,781 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 64,356 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←