G08، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في سبتمبر 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار G08، عسايل 2
كم تبلغ قيمة G08 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 1,098 قدم مربعة
- الطابق
- الأرضي من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 18,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.48 مليون درهم · سبتمبر 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن G08، عسايل 2
الوحدة G08 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 1,098 قدم مربعة في الطابق الأرضي من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,479,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,781 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 مارس 2025، قيمته 140,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 9.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة G08 عبر السنوات
بيعت الوحدة G08 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2، وموقع الوحدة G08 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (54) ←بيعت الوحدة G08 آخر مرة في سبتمبر 2021 بسعر 1,347 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 24% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2 حينها (1,781 درهم). إيجار الوحدة G08 البالغ 140,000 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 979 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,297 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 825 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,544 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 786 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,800 | ||
| 11 سبتمبر 202411 سبتمبر 2024 | 785 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,317 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق الأرضي
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| G01 | غرفة واحدة | 965 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · سبتمبر 2022سبتمبر 2022 | 120,000 سنويًا | |
| G02 | غرفة واحدة | 1,029 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 130,000 سنويًا | |
| G03 | غرفة واحدة | 1,049 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,449,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| G04 | غرفتان | 1,756 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | ||
| G05 | غرفة واحدة | 1,026 قدم مربعة | 1.25 مليون درهم1,254,000 درهم · يناير 2022يناير 2022 | ||
| G06 | غرفتان | 1,771 قدم مربعة | 2.18 مليون درهم2,178,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| G07 | 938 قدم مربعة | 2.15 مليون درهم2,150,000 درهم · أغسطس 2025أغسطس 2025 | |||
| G09 | غرفتان | 1,573 قدم مربعة | 2.4 مليون درهم2,396,000 درهم · نوفمبر 2021نوفمبر 2021 | 240,000 سنويًا | |
| G10 | غرفتان | 1,795 قدم مربعة | 4.1 مليون درهم4,100,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| G11 | غرفة واحدة | 978 قدم مربعة | 2.23 مليون درهم2,225,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| G12 | غرفة واحدة | 979 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يوليو 2025يوليو 2025 |
G08، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 14 سبتمبر 2021 بمبلغ 1,479,000 درهم، أي 1,347 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مارس 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 140,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 140,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 9.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,000 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن G08، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة G08 آخر مرة؟
1,479,000 درهم في 14 سبتمبر 2021، من المطوّر: 1,347 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,098 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة G08؟
140,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 مارس 2025. العقد السابق، من مارس 2024، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة G08؟
1,098 قدم مربعة (102.0 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق الأرضي من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة G08 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة G08؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: G08، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.48 مليون درهم، 14 سبتمبر 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,479,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 295,800 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 591,600 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 6,051 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 67,128 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←