702، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 702، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 702 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,745 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 7
- مواقف السيارات
- B-69, B-70
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 45,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.69 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 702، عسايل 2
الوحدة 702 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,745 قدم مربعة في الطابق 7 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 4,692,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في المبنى حينها (1,705 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 10 مايو 2025، قيمته 350,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 7.5% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,000 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في عسايل 2، وموقع الوحدة 702 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←بيعت الوحدة 702 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,705 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بأربع غرف نوم في عسايل 2 حينها (1,705 درهم).
| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 4,147 قدم مربعة | 10,700,000 | 2,579 | ||
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 2,681 قدم مربعة | 8,125,000 | 3,030 | ||
| 13 سبتمبر 202113 سبتمبر 2021 | 3,936 قدم مربعة | 5,579,000 | 1,417 | ||
| 10 أغسطس 202110 أغسطس 2021 | 2,667 قدم مربعة | 5,442,000 | 2,040 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفتان | 1,605 قدم مربعة | 3.15 مليون درهم3,147,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 703 | 3 غرف | 1,926 قدم مربعة | 5 مليون درهم5,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 704 | 4 غرف | 2,681 قدم مربعة | 8.13 مليون درهم8,125,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · فبراير 2023فبراير 2023 |
702، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 4,692,000 درهم، أي 1,705 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ مايو 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 350,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 350,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 7.5%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 45,000 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 10 مايو 2025.
أسئلة شائعة عن 702، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 702 آخر مرة؟
4,692,000 درهم في 10 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,705 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,745 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 702؟
350,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 10 مايو 2025. العقد السابق، من مايو 2024، كان 350,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 702؟
2,745 قدم مربعة (255.0 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 7 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 702 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 702؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 702، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.69 مليون درهم، 10 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,692,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 938,400 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,876,800 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,196 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 202,074 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←