603، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ أغسطس 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 603، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 603 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 3,356 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 55,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.74 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 603، عسايل 2
الوحدة 603 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 3,356 قدم مربعة في الطابق 6 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 9 أغسطس 2021 بمبلغ 4,741,000 درهم، أي 1,412 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 27 أغسطس 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 27 أغسطس 2025، قيمته 700,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 14.8% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 55,000 درهم سنويًا.
شقق بأربع غرف نوم في عسايل 2، وموقع الوحدة 603 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (4) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 نوفمبر 202414 نوفمبر 2024 | 4,147 قدم مربعة | 10,700,000 | 2,579 | ||
| 5 أغسطس 20245 أغسطس 2024 | 2,681 قدم مربعة | 8,125,000 | 3,030 | ||
| 13 سبتمبر 202113 سبتمبر 2021 | 3,936 قدم مربعة | 5,579,000 | 1,417 | ||
| 10 أغسطس 202110 أغسطس 2021 | 2,752 قدم مربعة | 4,692,000 | 1,705 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,601 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 602 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 604 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,285,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 270,000 سنويًا | |
| 605 | 4 غرف | 4,147 قدم مربعة | 10.7 مليون درهم10,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا |
603، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 9 أغسطس 2021 بمبلغ 4,741,000 درهم، أي 1,412 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أغسطس 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 700,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 700,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 14.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 55,000 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 أغسطس 2025.
أسئلة شائعة عن 603، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 603 آخر مرة؟
4,741,000 درهم في 9 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,412 درهم للقدم المربعة لمساحة 3,356 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 603؟
700,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 27 أغسطس 2025.
كم مساحة الوحدة 603؟
3,356 قدم مربعة (311.8 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 603 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 603؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 603، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.74 مليون درهم، 9 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,741,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 948,200 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,896,400 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 19,397 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 204,132 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←