606، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في يوليو 2021، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 606، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 606 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 788 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 12,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 1.45 مليون درهم · يوليو 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 606، عسايل 2
الوحدة 606 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 788 قدم مربعة في الطابق 6 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 25 يوليو 2021 بمبلغ 1,448,000 درهم، أي 1,837 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (1,787 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 8 أبريل 2025، قيمته 150,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 10.4% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 606 عبر السنوات
بيعت الوحدة 606 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2، وموقع الوحدة 606 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (54) ←بيعت الوحدة 606 آخر مرة في يوليو 2021 بسعر 1,837 درهم للقدم المربعة، وهو قريب من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في عسايل 2 حينها (1,787 درهم). إيجار الوحدة 606 البالغ 150,000 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 يوليو 202516 يوليو 2025 | 979 قدم مربعة | 2,250,000 | 2,297 | ||
| 21 يناير 202521 يناير 2025 | 825 قدم مربعة | 2,100,000 | 2,544 | ||
| 10 يناير 202510 يناير 2025 | 786 قدم مربعة | 2,200,000 | 2,800 | ||
| 11 سبتمبر 202411 سبتمبر 2024 | 785 قدم مربعة | 1,820,000 | 2,317 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,601 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 602 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 603 | 4 غرف | 3,356 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,741,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 700,000 سنويًا | |
| 604 | 3 غرف | 2,001 قدم مربعة | 3.29 مليون درهم3,285,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | 270,000 سنويًا | |
| 605 | 4 غرف | 4,147 قدم مربعة | 10.7 مليون درهم10,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 |
606، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 25 يوليو 2021 بمبلغ 1,448,000 درهم، أي 1,837 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ أبريل 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار 150,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 150,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 10.4%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 12,900 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 8 أبريل 2025.
أسئلة شائعة عن 606، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 606 آخر مرة؟
1,448,000 درهم في 25 يوليو 2021، من المطوّر: 1,837 درهم للقدم المربعة لمساحة 788 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 606؟
150,000 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 8 أبريل 2025. العقد السابق، من أبريل 2024، كان 150,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 606؟
788 قدم مربعة (73.2 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 606 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 606؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 606، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (1.45 مليون درهم، 25 يوليو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 1,448,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 289,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 579,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 5,924 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 65,826 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←