604، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ فبراير 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 604، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 604 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 2,001 قدم مربعة
- الطابق
- 6 من 7
- مواقف السيارات
- 2
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 32,800 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 3.29 مليون درهم · مايو 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 604، عسايل 2
الوحدة 604 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 2,001 قدم مربعة في الطابق 6 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 19 مايو 2021 بمبلغ 3,285,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 20 فبراير 2025. العقد الحالي، الموقَّع في 20 فبراير 2025، قيمته 270,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 8.2% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا.
شقق بثلاث غرف نوم في عسايل 2، وموقع الوحدة 604 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (2) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 ديسمبر 202226 ديسمبر 2022 | 1,926 قدم مربعة | 5,000,000 | 2,596 | ||
| 21 يونيو 202221 يونيو 2022 | 1,926 قدم مربعة | 3,281,000 | 1,703 | ||
| 29 أغسطس 202129 أغسطس 2021 | 1,926 قدم مربعة | 3,281,000 | 1,703 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 6
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 1,601 قدم مربعة | 4.95 مليون درهم4,950,000 درهم · نوفمبر 2025نوفمبر 2025 | |||
| 602 | غرفة واحدة | 802 قدم مربعة | 1.59 مليون درهم1,588,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | ||
| 603 | 4 غرف | 3,356 قدم مربعة | 4.74 مليون درهم4,741,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 700,000 سنويًا | |
| 605 | 4 غرف | 4,147 قدم مربعة | 10.7 مليون درهم10,700,000 درهم · نوفمبر 2024نوفمبر 2024 | ||
| 606 | غرفة واحدة | 788 قدم مربعة | 1.45 مليون درهم1,448,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | 150,000 سنويًا |
604، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 19 مايو 2021 بمبلغ 3,285,000 درهم، أي 1,641 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ فبراير 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 270,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 270,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 8.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 32,800 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 20 فبراير 2025.
أسئلة شائعة عن 604، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 604 آخر مرة؟
3,285,000 درهم في 19 مايو 2021، من المطوّر: 1,641 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,001 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 604؟
270,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 20 فبراير 2025.
كم مساحة الوحدة 604؟
2,001 قدم مربعة (185.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 6 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 604 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 604؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 604، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (3.29 مليون درهم، 19 مايو 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 3,285,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 657,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,314,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 13,440 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 142,980 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←