111، عسايل 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في أغسطس 2021، وأُجّرت مرة واحدة، منذ ديسمبر 2025. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 111، عسايل 2
كم تبلغ قيمة 111 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,357 قدم مربعة
- الطابق
- 1 من 7
- مواقف السيارات
- 1
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2023
- رسوم الخدمات
- 22,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.42 مليون درهم · أغسطس 2021
- مبنى
- عسايل 2
نبذة عن 111، عسايل 2
الوحدة 111 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,357 قدم مربعة في الطابق 1 من عسايل 2، وهو برج من 7 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 2,423,000 درهم، أي 1,786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,666 درهم).
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 30 ديسمبر 2025. العقد الحالي، المجدَّد في 30 ديسمبر 2025، قيمته 371,521 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 15.3% على سعر عام 2021، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 111 عبر السنوات
بيعت الوحدة 111 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في عسايل 2، وموقع الوحدة 111 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (25) ←بيعت الوحدة 111 آخر مرة في أغسطس 2021 بسعر 1,786 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 7% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في عسايل 2 حينها (1,666 درهم). إيجار الوحدة 111 البالغ 371,521 درهم يقع في أعلى هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 مارس 202521 مارس 2025 | 1,795 قدم مربعة | 4,100,000 | 2,284 | ||
| 18 نوفمبر 202418 نوفمبر 2024 | 1,341 قدم مربعة | 3,400,000 | 2,535 | ||
| 11 أكتوبر 202411 أكتوبر 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,500,000 | 2,579 | ||
| 1 أكتوبر 20241 أكتوبر 2024 | 1,357 قدم مربعة | 3,350,000 | 2,468 |
عسايل 2
مبنى88 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 7 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2023 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. لم تُسجَّل أي صفقة بيع خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- صفقات قليلة
- سعر البيع المعتاد
- صفقات قليلة
- الإيجار المعتاد
- 150 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
وحدات أخرى في الطابق 1
كل الوحدات في عسايل 2 (88)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.46 مليون درهم1,459,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 140,000 سنويًا | |
| 102 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.5 مليون درهم1,498,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | 120,000 سنويًا | |
| 103 | غرفة واحدة | 800 قدم مربعة | 1.51 مليون درهم1,507,000 درهم · مايو 2021مايو 2021 | ||
| 104 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 3.45 مليون درهم3,450,000 درهم · أغسطس 2024أغسطس 2024 | ||
| 105 | غرفة واحدة | 785 قدم مربعة | 1.75 مليون درهم1,750,000 درهم · أبريل 2023أبريل 2023 | 140,000 سنويًا | |
| 106 | غرفتان | 1,357 قدم مربعة | 2.16 مليون درهم2,158,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 107 | غرفة واحدة | 923 قدم مربعة | 1.9 مليون درهم1,900,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 120,000 سنويًا | |
| 108 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.79 مليون درهم1,785,000 درهم · مايو 2023مايو 2023 | ||
| 109 | غرفة واحدة | 942 قدم مربعة | 1.49 مليون درهم1,488,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 110 | غرفتان | 1,341 قدم مربعة | 3.18 مليون درهم3,180,000 درهم · أبريل 2024أبريل 2024 | 200,000 سنويًا | |
| 112 | غرفة واحدة | 787 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,402,000 درهم · أغسطس 2021أغسطس 2021 | ||
| 113 | غرفة واحدة | 786 قدم مربعة | 2.2 مليون درهم2,200,000 درهم · يناير 2025يناير 2025 | 145,000 سنويًا |
111، عسايل 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 10 أغسطس 2021 بمبلغ 2,423,000 درهم، أي 1,786 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ ديسمبر 2025 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 371,521 درهم سنويًا.
- بإيجار 371,521 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2021 15.3%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 22,200 درهم سنويًا (16.40 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 30 ديسمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 111، عسايل 2
بكم بيعت الوحدة 111 آخر مرة؟
2,423,000 درهم في 10 أغسطس 2021، من المطوّر: 1,786 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,357 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 111؟
371,521 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 30 ديسمبر 2025.
كم مساحة الوحدة 111؟
1,357 قدم مربعة (126.1 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 1 من برج من 7 طوابق أُنجز عام 2023.
كم تبلغ قيمة الوحدة 111 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 111؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 111، عسايل 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.42 مليون درهم، 10 أغسطس 2021). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,423,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 484,600 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 969,200 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 9,913 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 106,776 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←