704، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في نوفمبر 2019، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 704، رحال 2
كم تبلغ قيمة 704 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2019.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,479 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- G-17
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 34,000 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.69 مليون درهم · نوفمبر 2019
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 704، رحال 2
الوحدة 704 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,479 قدم مربعة في الطابق 7 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,685,000 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (1,749 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 704 عبر السنوات
بيعت الوحدة 704 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 704 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 704 آخر مرة في نوفمبر 2019 بسعر 1,815 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 4% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 حينها (1,749 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,482 قدم مربعة | 4,600,000 | 3,104 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,168 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,082 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,999,000 | 2,555 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,159 قدم مربعة | 3,850,000 | 3,321 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 702 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 703 | 4 غرف | 2,946 قدم مربعة | 4.96 مليون درهم4,960,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 650,000 سنويًا | |
| 705 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 139,920 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,571,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 712 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 197,727 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 1,937 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 711A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
704، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 26 نوفمبر 2019 بمبلغ 2,685,000 درهم، أي 1,815 درهم للقدم المربعة.
- الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 نوفمبر 2019.
أسئلة شائعة عن 704، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 704 آخر مرة؟
2,685,000 درهم في 26 نوفمبر 2019، من المطوّر: 1,815 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,479 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم مساحة الوحدة 704؟
1,479 قدم مربعة (137.4 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 704 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 704؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 704، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.69 مليون درهم، 26 نوفمبر 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,685,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 537,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,074,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 10,985 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 117,780 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←