703، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرة واحدة، من المطوّر في مايو 2019، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يناير 2026. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 703، رحال 2
كم تبلغ قيمة 703 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بأربع غرف نوم
- المساحة
- 2,946 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- L1-155, L1-156
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 67,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.96 مليون درهم · مايو 2019
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 703، رحال 2
الوحدة 703 شقة بأربع غرف نوم بمساحة 2,946 قدم مربعة في الطابق 7 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. باعها المطوّر في 9 مايو 2019 بمبلغ 4,960,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 16 يناير 2026. العقد الحالي، الموقَّع في 16 يناير 2026، قيمته 650,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 13.1% على سعر عام 2019، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 703 عبر السنوات
بيعت الوحدة 703 مرة واحدة؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بأربع غرف نوم في المبنى.
شقق بأربع غرف نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 703 بينها
كل الشقق بأربع غرف نوم (7) ←| أحدث صفقات شقق بأربع غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 فبراير 20242 فبراير 2024 | 3,212 قدم مربعة | 12,000,000 | 3,735 | ||
| 13 ديسمبر 202313 ديسمبر 2023 | 2,785 قدم مربعة | 8,000,000 | 2,873 | ||
| 5 سبتمبر 20225 سبتمبر 2022 | 2,929 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,072 | ||
| 6 يونيو 20226 يونيو 2022 | 2,943 قدم مربعة | 7,500,000 | 2,548 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 702 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 704 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 139,920 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,571,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 712 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 197,727 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 1,937 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 711A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
703، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرة واحدة: من جميرا هيلز للتطوير في 9 مايو 2019 بمبلغ 4,960,000 درهم، أي 1,683 درهم للقدم المربعة.
- مؤجَّرة منذ يناير 2026 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 650,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 650,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2019 13.1%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 67,700 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 16 يناير 2026.
أسئلة شائعة عن 703، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 703 آخر مرة؟
4,960,000 درهم في 9 مايو 2019، من المطوّر: 1,683 درهم للقدم المربعة لمساحة 2,946 قدم مربعة. وهي الصفقة الوحيدة المسجّلة للوحدة.
كم إيجار الوحدة 703؟
650,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 16 يناير 2026.
كم مساحة الوحدة 703؟
2,946 قدم مربعة (273.7 متر مربع): شقة بأربع غرف نوم في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 703 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 703؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 703، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.96 مليون درهم، 9 مايو 2019). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,960,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 992,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,984,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 20,293 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 213,330 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←