707، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في ديسمبر 2022، وهي مؤجَّرة منذ 2024. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 707، رحال 2
كم تبلغ قيمة 707 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 815 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- L1-138
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,700 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.05 مليون درهم · ديسمبر 2022
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 707، رحال 2
الوحدة 707 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 815 قدم مربعة في الطابق 7 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم، أي 2,516 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,137 درهم).
أُجّرت منذ 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري. العقد الحالي، المجدَّد في 1 سبتمبر 2025، قيمته 139,920 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 6.8% على سعر عام 2022، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 707 عبر السنوات
بيعت الوحدة 707 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2، وموقع الوحدة 707 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 707 آخر مرة في ديسمبر 2022 بسعر 2,516 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 18% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 حينها (2,137 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,083 درهم و150,000 درهم. إيجار الوحدة 707 البالغ 139,920 درهم يقع في النصف الأعلى من هذا النطاق.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,648 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,658 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 823 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,492 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,884 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 702 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 703 | 4 غرف | 2,946 قدم مربعة | 4.96 مليون درهم4,960,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 650,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 708 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,571,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 711 | غرفة واحدة | 822 قدم مربعة | 2.03 مليون درهم2,025,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 712 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 197,727 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 1,937 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 711A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
707، رحال 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 22 يناير 2020 بمبلغ 1,322,000 درهم، والأخيرة في 12 ديسمبر 2022 بمبلغ 2,050,000 درهم (2,516 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ سبتمبر 2024 بموجب عقدين في نظام إيجاري، بإيجار سنوي من 140,000 درهم إلى 139,920 درهم.
- بإيجار 139,920 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2022 6.8%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 18,700 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 1 سبتمبر 2025.
أسئلة شائعة عن 707، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 707 آخر مرة؟
2,050,000 درهم في 12 ديسمبر 2022: 2,516 درهم للقدم المربعة لمساحة 815 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,322,000 درهم في يناير 2020.
كم إيجار الوحدة 707؟
139,920 درهم سنويًا بموجب العقد المجدَّد في 1 سبتمبر 2025. العقد السابق، من سبتمبر 2024، كان 140,000 درهم.
كم مساحة الوحدة 707؟
815 قدم مربعة (75.7 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 707 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 707؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 707، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.05 مليون درهم، 12 ديسمبر 2022). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,050,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 410,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 820,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,387 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 91,110 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←