711، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت 3 مرات، آخرها في مارس 2025، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 711، رحال 2
كم تبلغ قيمة 711 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفة نوم واحدة
- المساحة
- 822 قدم مربعة
- الطابق
- 7 من 10
- مواقف السيارات
- L1-141
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 18,900 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 2.03 مليون درهم · مارس 2025
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 711، رحال 2
الوحدة 711 شقة بغرفة نوم واحدة بمساحة 822 قدم مربعة في الطابق 7 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 2,025,000 درهم، أي 2,462 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى حينها (2,581 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 711 عبر السنوات
بيعت الوحدة 711 3 مرات؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفة نوم واحدة في المبنى.
شقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2، وموقع الوحدة 711 بينها
كل الشقق بغرفة نوم واحدة (88) ←بيعت الوحدة 711 آخر مرة في مارس 2025 بسعر 2,462 درهم للقدم المربعة، وهو أقل بنسبة 5% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 حينها (2,581 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفة نوم واحدة بسعر 2,150,000 درهم، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة، وأُجّرت بإيجار سنوي بين 120,083 درهم و150,000 درهم.
| أحدث صفقات شقق بغرفة نوم واحدة | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 18 فبراير 202618 فبراير 2026 | 812 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,648 | ||
| 19 يناير 202619 يناير 2026 | 809 قدم مربعة | 2,150,000 | 2,658 | ||
| 9 يوليو 20259 يوليو 2025 | 823 قدم مربعة | 2,050,000 | 2,492 | ||
| 7 يوليو 20257 يوليو 2025 | 815 قدم مربعة | 2,350,000 | 2,884 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 7
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 701 | غرفة واحدة | 825 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | ||
| 702 | غرفتان | 1,346 قدم مربعة | 2.38 مليون درهم2,381,000 درهم · سبتمبر 2019سبتمبر 2019 | ||
| 703 | 4 غرف | 2,946 قدم مربعة | 4.96 مليون درهم4,960,000 درهم · مايو 2019مايو 2019 | 650,000 سنويًا | |
| 704 | غرفتان | 1,479 قدم مربعة | 2.69 مليون درهم2,685,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 705 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.45 مليون درهم2,450,000 درهم · أبريل 2025أبريل 2025 | ||
| 706 | غرفة واحدة | 816 قدم مربعة | 2.6 مليون درهم2,595,000 درهم · مارس 2025مارس 2025 | ||
| 707 | غرفة واحدة | 815 قدم مربعة | 2.05 مليون درهم2,050,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 139,920 سنويًا | |
| 708 | غرفة واحدة | 842 قدم مربعة | 2.34 مليون درهم2,340,000 درهم · نوفمبر 2023نوفمبر 2023 | ||
| 709 | غرفتان | 1,534 قدم مربعة | 2.57 مليون درهم2,571,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 710 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.8 مليون درهم1,800,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | ||
| 712 | غرفتان | 1,164 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | 197,727 سنويًا | |
| 713 | 3 غرف | 1,937 قدم مربعة | 3.8 مليون درهم3,800,000 درهم · يوليو 2021يوليو 2021 | ||
| 714 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 1 مليون درهم1,000,000 درهم · يونيو 2021يونيو 2021 | 165,000 سنويًا | |
| 711A | غرفة واحدة | 835 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,336,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 |
711، رحال 2 بالأرقام
- بيعت 3 مرات: الأولى في 7 أبريل 2020 بمبلغ 1,390,000 درهم، والأخيرة في 27 مارس 2025 بمبلغ 2,025,000 درهم (2,462 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 27 مارس 2025.
أسئلة شائعة عن 711، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 711 آخر مرة؟
2,025,000 درهم في 27 مارس 2025: 2,462 درهم للقدم المربعة لمساحة 822 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة 3 صفقات بيع، أولاها بمبلغ 1,390,000 درهم في أبريل 2020.
كم مساحة الوحدة 711؟
822 قدم مربعة (76.4 متر مربع): شقة بغرفة نوم واحدة في الطابق 7 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 711 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفة نوم واحدة في رحال 2 بيعت بأسعار بين 2,150,000 درهم و2,150,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,653 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 711؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 711، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (2.03 مليون درهم، 27 مارس 2025). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 2,025,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 405,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 810,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 8,285 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 90,060 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←