809، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في مارس 2023، ولم يُسجَّل لها أي عقد إيجار. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 809، رحال 2
كم تبلغ قيمة 809 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بغرفتي نوم
- المساحة
- 1,532 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- G-41
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 35,200 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 4.5 مليون درهم · مارس 2023
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 809، رحال 2
الوحدة 809 شقة بغرفتي نوم بمساحة 1,532 قدم مربعة في الطابق 8 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم، أي 2,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في المبنى حينها (2,267 درهم).
لا يوجد عقد إيجار مسجّل للوحدة في نظام إيجاري.
مبيعات وإيجارات الوحدة 809 عبر السنوات
بيعت الوحدة 809 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
الإيجار السنوي في كل عقد مسجّل؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بغرفتي نوم في المبنى.
شقق بغرفتي نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 809 بينها
كل الشقق بغرفتي نوم (36) ←بيعت الوحدة 809 آخر مرة في مارس 2023 بسعر 2,936 درهم للقدم المربعة، وهو أعلى بنسبة 30% من السعر الذي كانت تُباع به الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 حينها (2,267 درهم). خلال آخر 12 شهرًا بيعت الشقق بغرفتي نوم بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
| أحدث صفقات شقق بغرفتي نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 يناير 202621 يناير 2026 | 1,482 قدم مربعة | 4,600,000 | 3,104 | ||
| 30 يونيو 202530 يونيو 2025 | 1,168 قدم مربعة | 3,600,000 | 3,082 | ||
| 23 سبتمبر 202423 سبتمبر 2024 | 1,174 قدم مربعة | 2,999,000 | 2,555 | ||
| 23 فبراير 202423 فبراير 2024 | 1,159 قدم مربعة | 3,850,000 | 3,321 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 802 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 803 | 4 غرف | 2,945 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,978,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 804 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 249,999 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 169,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 143,000 سنويًا | |
| 810 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 265,000 سنويًا | |
| 813 | 3 غرف | 1,936 قدم مربعة | 7.23 مليون درهم7,225,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 300,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 811A | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 129,651 سنويًا |
809، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 15 ديسمبر 2019 بمبلغ 2,581,000 درهم، والأخيرة في 13 مارس 2023 بمبلغ 4,500,000 درهم (2,936 درهم للقدم المربعة).
- الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال 12 شهرًا حتى نوفمبر 2026؛ ووسيط المبنى لكل الأنواع 2,681 درهم للقدم المربعة.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 13 مارس 2023.
أسئلة شائعة عن 809، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 809 آخر مرة؟
4,500,000 درهم في 13 مارس 2023: 2,936 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,532 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 2,581,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم مساحة الوحدة 809؟
1,532 قدم مربعة (142.3 متر مربع): شقة بغرفتي نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 809 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google. الشقق بغرفتي نوم في رحال 2 بيعت بأسعار بين 3,125,000 درهم و4,600,000 درهم خلال آخر 12 شهرًا، أي نحو 2,904 درهم للقدم المربعة.
تبيع الوحدة 809؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 809، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (4.5 مليون درهم، 13 مارس 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 4,500,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 900,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 1,800,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 18,411 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 194,010 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←