813، رحال 2
أسعار البيع وسجل الإيجار: بيعت مرتين، آخرها في يونيو 2023، وأُجّرت مرة واحدة، منذ يونيو 2022. تجد أدناه كل صفقة بيع وكل عقد إيجار مسجّل، وتقدير اليوم مجاني بعد التحقق مرة واحدة.
السجل الزمني للعقار 813، رحال 2
كم تبلغ قيمة 813 اليوم؟
افتح تقدير اليوم، المحدَّث يوميًا، عبر
تحقّق مرة واحدة لترى تقييمات كل العقارات. كل ما عدا ذلك في هذه الصفحة متاح للجميع.
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2023.
أهم الأرقام
- النوع
- شقة بثلاث غرف نوم
- المساحة
- 1,936 قدم مربعة
- الطابق
- 8 من 10
- مواقف السيارات
- L1-173, L1-174
- المطوّر
- جميرا هيلز للتطوير
- سنة الإنجاز
- 2021
- رسوم الخدمات
- 44,500 درهم سنويًا
- آخر بيع
- 7.23 مليون درهم · يونيو 2023
- مبنى
- رحال 2
نبذة عن 813، رحال 2
الوحدة 813 شقة بثلاث غرف نوم بمساحة 1,936 قدم مربعة في الطابق 8 من رحال 2، وهو برج من 10 طوابق في أم سقيم الثالثة أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت آخر مرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 7,225,000 درهم، أي 3,731 درهم للقدم المربعة.
سُجّل لها عقد واحد في نظام إيجاري، بتاريخ 10 يونيو 2022. العقد الحالي، الموقَّع في 10 يونيو 2022، قيمته 300,000 درهم سنويًا، أي بعائد إجمالي 4.2% على سعر عام 2023، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,500 درهم سنويًا.
مبيعات وإيجارات الوحدة 813 عبر السنوات
بيعت الوحدة 813 مرتين؛ الخط المتقطع يمثّل الوسيط السنوي للشقق بثلاث غرف نوم في المبنى.
شقق بثلاث غرف نوم في رحال 2، وموقع الوحدة 813 بينها
كل الشقق بثلاث غرف نوم (10) ←| أحدث صفقات شقق بثلاث غرف نوم | رقم الوحدة | المساحة | السعر (درهم) | للقدم المربعة | الملخّص |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 يونيو 202512 يونيو 2025 | 2,333 قدم مربعة | 9,000,000 | 3,857 | ||
| 28 يوليو 202228 يوليو 2022 | 1,938 قدم مربعة | 5,900,000 | 3,043 | ||
| 7 أبريل 20227 أبريل 2022 | 2,333 قدم مربعة | 5,600,000 | 2,400 | ||
| 8 ديسمبر 20218 ديسمبر 2021 | 1,938 قدم مربعة | 3,204,000 | 1,652 |
رحال 2
مبنى145 شقة، من غرفة نوم واحدة إلى أربع غرف نوم على 10 طوابق في أم سقيم الثالثة، أُنجز عام 2021 من تطوير جميرا هيلز للتطوير. بيعت 4 شقق خلال آخر 12 شهرًا.
- السعر المعتاد للقدم المربعة
- 2,681 درهم
- سعر البيع المعتاد
- 2.64 مليون درهم
- الإيجار المعتاد
- 130 ألف درهم سنويًا
- العائد المعتاد
- 5.9%
وحدات أخرى في الطابق 8
كل الوحدات في رحال 2 (145)| القيمةالقيمة اليوم | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| 801 | غرفة واحدة | 828 قدم مربعة | 1.41 مليون درهم1,413,000 درهم · أبريل 2020أبريل 2020 | ||
| 802 | غرفتان | 1,348 قدم مربعة | 3.2 مليون درهم3,200,000 درهم · نوفمبر 2022نوفمبر 2022 | 110,000 سنويًا | |
| 803 | 4 غرف | 2,945 قدم مربعة | 4.98 مليون درهم4,978,000 درهم · نوفمبر 2019نوفمبر 2019 | ||
| 804 | غرفتان | 1,482 قدم مربعة | 4.6 مليون درهم4,600,000 درهم · يناير 2026يناير 2026 | 249,999 سنويًا | |
| 805 | غرفة واحدة | 836 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · يونيو 2023يونيو 2023 | 169,000 سنويًا | |
| 806 | غرفة واحدة | 804 قدم مربعة | 1.38 مليون درهم1,380,000 درهم · أبريل 2021أبريل 2021 | ||
| 807 | غرفة واحدة | 814 قدم مربعة | 2.55 مليون درهم2,550,000 درهم · مارس 2024مارس 2024 | 150,000 سنويًا | |
| 808 | غرفة واحدة | 845 قدم مربعة | 2 مليون درهم2,000,000 درهم · ديسمبر 2022ديسمبر 2022 | 143,000 سنويًا | |
| 809 | غرفتان | 1,532 قدم مربعة | 4.5 مليون درهم4,500,000 درهم · مارس 2023مارس 2023 | ||
| 810 | غرفة واحدة | 808 قدم مربعة | 1.35 مليون درهم1,353,000 درهم · أكتوبر 2019أكتوبر 2019 | ||
| 811 | غرفة واحدة | 820 قدم مربعة | 1.4 مليون درهم1,396,000 درهم · فبراير 2020فبراير 2020 | 125,000 سنويًا | |
| 812 | غرفتان | 1,168 قدم مربعة | 3.6 مليون درهم3,600,000 درهم · يونيو 2025يونيو 2025 | 265,000 سنويًا | |
| 814 | غرفة واحدة | 806 قدم مربعة | 2.25 مليون درهم2,250,000 درهم · ديسمبر 2023ديسمبر 2023 | ||
| 811A | غرفة واحدة | 833 قدم مربعة | 1.34 مليون درهم1,342,000 درهم · يونيو 2020يونيو 2020 | 129,651 سنويًا |
813، رحال 2 بالأرقام
- بيعت مرتين: الأولى في 4 ديسمبر 2019 بمبلغ 3,195,000 درهم، والأخيرة في 26 يونيو 2023 بمبلغ 7,225,000 درهم (3,731 درهم للقدم المربعة).
- مؤجَّرة منذ يونيو 2022 بموجب عقد واحد في نظام إيجاري، بإيجار 300,000 درهم سنويًا.
- بإيجار 300,000 درهم سنويًا يبلغ العائد الإجمالي على سعر عام 2023 4.2%، قبل رسوم خدمات تبلغ نحو 44,500 درهم سنويًا (22.96 درهم للقدم المربعة).
المصدر: تحليل YallaValue لسجلات دائرة الأراضي والأملاك في دبي. آخر تحديث: 26 يونيو 2023.
أسئلة شائعة عن 813، رحال 2
بكم بيعت الوحدة 813 آخر مرة؟
7,225,000 درهم في 26 يونيو 2023: 3,731 درهم للقدم المربعة لمساحة 1,936 قدم مربعة. سُجّلت للوحدة صفقتا بيع، أولاها بمبلغ 3,195,000 درهم في ديسمبر 2019.
كم إيجار الوحدة 813؟
300,000 درهم سنويًا بموجب العقد الموقَّع في 10 يونيو 2022.
كم مساحة الوحدة 813؟
1,936 قدم مربعة (179.9 متر مربع): شقة بثلاث غرف نوم في الطابق 8 من برج من 10 طوابق أُنجز عام 2021.
كم تبلغ قيمة الوحدة 813 اليوم؟
تقدير YallaValue يُحدَّث يوميًا، وهو مجاني بعد التحقق مرة واحدة عبر واتساب أو البريد الإلكتروني أو Google.
تبيع الوحدة 813؟ أدرجها على لوحة OpenOffers
عروض معلنة من مشترين موثَّقين دفعوا مبلغ تأمين، وسعر أدنى تحدده أنت، ولا رسوم إلا إذا تم البيع، وعندها 1%. يُتفق على البيع خلال أسابيع لا أشهر.
التمويل العقاري: 813، رحال 2
يبدأ الحساب من سعر آخر بيع (7.23 مليون درهم، 26 يونيو 2023). انتقل إلى تقدير اليوم بعد فتحه.- السعر
- 7,225,000 درهم
- الدفعة الأولى للمقيم في الإمارات (20%)
- 1,445,000 درهم
- الدفعة الأولى لغير المقيم (40%)
- 2,890,000 درهم
- القسط الشهري على 25 سنة بفائدة 3.7%
- 29,560 درهم
تُضاف رسوم بقيمة 308,460 درهم: رسوم نقل الملكية لدى دائرة الأراضي والأملاك (4%) والتسجيل وأمين التسجيل. حاسبة التمويل العقاري الكاملة ←